
Fulya Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
2+1
m²
80
Kat
2
TL/m²
71.563
Konut Tipi
Daire
Net m²
73 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
162.925 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
229.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.725.000 TL
Peşinat
%20 · 1.145.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.179 TL
Peşinat
1.145.000 TL
Toplam Ödeme
10.035.713 TL
Toplam Faiz
4.310.713 TL
ACİLİYETTEN KISA SÜRELİĞİNE FİYATI İNDİRİLDİ VE GÜNCELLENDİ.ŞİŞLİ FULYA'DA MERKEZİ KONUMLU, CEVAHİR AVM'YE YAKIN ARA KAT FIRSAT DAİRE LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARICevahir AVM’ye 3 Dakika: Alışveriş merkezine sadece 300 metre yürüme mesafesinde, hayatın tam merkezinde.Metro, metrobüs ve toplu taşıma hatlarına 5-10 dakikalık yürüme mesafesinde kusursuz konum.Fulya Mahallesi'nin en değerli ve talep gören noktalarından birinde. CEPHE VE DOĞAL IŞIK ÖZELLİKLERİÇift Cephe Avantajı: Doğu ve Güney cepheli, günün hiçbir saati karanlıkta kalmayan yapı.Gün Boyu Güneş: Sabahları salondan giren güneş ışığı, öğlene doğru mutfak ve odalara geçerek akşama kadar kesintisiz aydınlık sağlar. Dairenin tüm odaları sokağa bakmaktadır. Karanlığa ve apartman boşluğuna bakan odası yoktur. DAİRE İÇİ VE MALZEME DETAYLARIKat Durumu: 5 katlı butik ve sakin bir binanın, kullanım açısından en avantajlı 2. katında yer almaktadır.Islak zeminler (antre, koridor, mutfak, banyo) yüksek kaliteli orijinal Afyon mermeri ile kaplanmıştır.Odaların tamamı yepyeni, birinci sınıf laminant parke mevcuttur.Banyonun yanında, isteğe göre aktif tuvalet olarak kullanılabilecek ya da şahsi tercihe göre kiler/depo alanı olarak değerlendirilebilecek ikinci bir tuvalet alanı mevcuttur.Mutfak dolapları birinci kalite mdf olarak özel yaptırılmıştır. Çok kullanışlıdır. Tezgah granittir. Hiç bir masrafa gerek yoktur.Ayrıca 6 ay önce Bosch sıfır kombi takılmış olup, 2,5 yıl daha garantisi devam etmektedir. Evin ısınması çok avantajlıdır. Kışın en fazla 1000 ila 1250 Tl fatura geldi. Klimaya hiç ihtiyaç duyulmadı. Salonda pencere açılınca, tüm eve rüzgar esmektedir. Binanın çevresindeki ağaçlarda ayrı bir serinlik ve huzur verici yeşilliği barındırmaktadır. BİNA VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİBinanın hemen önünde, şehir merkezinde büyük lüks olan (apartmana ait) çift araçlık otopark alanı bulunmaktadır.Binanın çift tarafında geniş bir bahçe kullanımı, önünde ise 9 adet yetişkin ağaç ve bolca yeşillik yer almaktadır. Bahçemizde kedi yuvaları mevcut olup, yavru kedileri beslemekteyiz. Şehrin merkezinde doğayla iç içe bir yaşam sunar. Ayrıca, binanın doğu tarafı boş arazi olduğundan dolayı, diğer komşu binalara uzak kalmakta ve etrafı açık ve ferah olma özelliği kazandırmaktadır.Dairenin her santimetre karesi çok iyi değerlendirilmiş olup, ölü alanı hiç bulunmamaktadır. Mevcut büyüklüğü tamamen kullanış alanına sahiptir. Kullanışlılık acısından, bu daireyi görün, sonra istediğiniz daireyi alın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin