evimibulYapay zeka analizi
Focustan Marmaray,hastane,adliye Ve Metro Yakını,sıfır, Lüks 2+1
Satılık
1/35

Focustan Marmaray,hastane,adliye Ve Metro Yakını,sıfır, Lüks 2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

106.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.585 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.470.000 TL

Peşinat

%20 · 1.494.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

193.344 TL

Peşinat

1.494.000 TL

Toplam Ödeme

13.094.634 TL

Toplam Faiz

5.624.634 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorgomme-dolapguvenlikisicamlaminat-parkeluks-yapiliotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını rahat ve işlevsel sürdürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Kartal satılık daire arayanlara merkezi konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Kullanım verimliliği yüksek olan daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Kartal’ın Canlı ve Ulaşılabilir Noktasında Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kredi imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya/kiralamaya uygunDış Özellikler: Isı ve ses yalıtımıKartal’ın Stratejik Ulaşım ve Hizmet AğıE-5 ve TEM’e yakın konumuyla şehrin farklı noktalarına hızlı erişim sağlar. Marmaray ve metroya yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Kartal Dr. Lütfi Kırdar Hastanesi ve semt pazarları günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşamınızı Konforlu Kılan Fonksiyonel DetaylarAnkastre mutfak, gömme dolap ve parke zemin modern bir kullanım sunar. PVC doğrama, ısıcam ve güvenlik kamerası ile enerji verimliliği ve güvenlik desteklenir. Fiber internet altyapısı mevcuttur.7.470.000 TL fiyatlı bu daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme amacıyla FOCUS EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19598299