evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Petrol-iş'te Sıfır, Katta, Güney Cephe, Açık Otoparklı
Satılık
1/35

Focus'tan Petrol-iş'te Sıfır, Katta, Güney Cephe, Açık Otoparklı

Petrol İş Mahallesi, Kartal, İstanbul

11.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

320.158 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

450.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

291.181 TL

Peşinat

2.250.000 TL

Toplam Ödeme

19.720.834 TL

Toplam Faiz

8.470.834 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonguney-cephekapali-mutfakmantolamaotopark

Açıklama

FOCUS EMLAK İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal’da yer alan yeni yapım ev, fırsat fiyatıyla satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, geniş bahçe kullanımı ve tamamen bağımsız oluşuyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Konumu itibarıyla market, okul, park ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu bölgede bu standartlarda yeni bina + müstakil + uygun fiyat kombinasyonu nadir bulunduğundan, kısa süre içinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Ulaşım noktalarına yakın Market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kartal’ın prim yapan bölgesinde Açık otopark avantajı Taşınmaya hazır – Masrafsız FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Kartal’da, satılık 3+1 daire güvenli ve konforlu bir yaşam sunar. Kartal satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden biridir. Yeni ve fonksiyonel tasarımıyla aile yaşamına uygun geniş alanlar sağlar; krediye uygun yapısıyla da ödeme kolaylığı ve finansal esneklik sunar. Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma, enerji verimliliğiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti güvencesiDış Cephe: Isı/ses yalıtımlı alüminyum doğramaKartal’da Ulaşım ve Sosyal Hayatın Kalbinde KonforDaire E-5 ve TEM’e yakın, Marmaray, Metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kartal Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına dakikalar içinde ulaşılır. Okullar, AVM’ler ve semt pazarı gibi sosyal alanlar da kısa yürüyüş mesafesinde yer alır.Detaylı Bilgi ve Yerinde İnceleme İçin FOCUS EMLAK ile İletişime GeçinFOCUS EMLAK, güven ve şeffaflıkla Kartal’da size özel hizmet sunar. Satılık daire hakkında bilgi ve yerinde inceleme için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz; doğru fiyat ve uygun ödeme koşullarıyla beklentilerinizi karşılamayı hedefleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19598201