evimibulYapay zeka analizi
2 Nisan Kedi Kavşağı Civari İpekyolu Cepheli Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

2 Nisan Kedi Kavşağı Civari İpekyolu Cepheli Satılık 3+1 Daire

Halilağa Mahallesi, İpekyolu, Van

6.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

44.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkavsak-yakiniluks-yapiliorta-katotopark

Açıklama

Dairemiz 2 NİSAN KEDİ KAVŞAĞINDA ki sağlık ocağı yanındadır. İPEKYOLU cephelidir. Ortakat lüks yapılmış ve iki balkonu mevcut 5 YILLIK yapıdır Van’ın merkezi ilçesi İpekyolu’nda bulunan 3+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı iç düzeniyle öne çıkar. İpekyolu satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemi sayesinde hem konforlu hem de ekonomik ısınma sunar. Krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sağlarken, kat irtifakı tapu durumu mülkiyet açısından güvenli bir zemin oluşturur.İpekyolu’nun Sağlık ve Alışveriş Noktasında Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Satın alma sürecini kolaylaştırırDurum: Mülk sahibi oturuyor, boş teslim edilebilirSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimDaire; Lokman Hekim Van Hastanesi, Urartu Göz Hastanesi ve Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi İpekyolu servis binasına yaklaşık 5-10 dakika yürüme mesafesindedir. Turkuaz Alışveriş Merkezi ve Coşkun Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakın konumu, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevrede okullar, kültür-sanat merkezleri ve halk kütüphanesinin bulunması, bölgeyi aileler için daha avantajlı hale getirir. Ayrıca toplu taşıma durakları binaya yürüme mesafesinde yer alır.Van Asil Emlak’tan profesyonel destek alarak, İpekyolu’nun merkezi konumundaki bu 3+1 daireyi yerinde görebilir, konum ve özelliklerini detaylı şekilde değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19597962