evimibulYapay zeka analizi
Eşref Bitlis Bulvarı'nda Sınırsız Kredili 4+1 Üst Dubleks Daire
Satılık
1/28

Eşref Bitlis Bulvarı'nda Sınırsız Kredili 4+1 Üst Dubleks Daire

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

7.7M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

51.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

219.131 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

308.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

199.297 TL

Peşinat

1.540.000 TL

Toplam Ödeme

13.497.815 TL

Toplam Faiz

5.797.815 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephedubleksguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheon-cepheotopark

Açıklama

Eşref Bitlis Bulvarı'nda, merkezi konumda yer alan bu 4+1 üst dubleks daire, sınırsız kredi imkanıyla sizleri bekliyor. 140m² net ve 150m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 5 katlı binanın 5. katında bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, 2 banyo ve kapalı mutfak gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Net Kullanım Alanı: 140 m²Brüt Kullanım Alanı: 150 m²Balkon mevcutÇift banyoluKapalı mutfakDubleksAçık ve kapalı otopark imkanıEngelli ve yaşlılara uygun tasarımDoğu, Batı, Güney, Kuzey cepheleri açık, gün boyu aydınlıkBina ve Konum Avantajları:Bina Yaşı: 5 (Yeni yapım)Kat Sayısı: 5Bulunduğu Kat: 5AsansörlüSite içerisinde değilAçık ve kapalı otoparkEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıKrediye uygunKat Mülkiyetli tapuEmlak OfisindenKullanım Durumu: Mülk SahibiDoğu, Batı, Güney, Kuzey cepheleri açık, gün boyu aydınlıkÇevre ve Ulaşım:Metro, otobüs durağı ve minibüs güzergahlarına yakınlıkHavaalanı ve şehir merkezine kolay ulaşımAnayola cephe, ulaşım ağına doğrudan erişimYakın çevrede tüm sosyal donatılar mevcutYaşam Kalitenizi Yükseltin!Bu özel dubleks daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve ferah odaları, aydınlık yapısı ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Eşref Bitlis Bulvarı'nın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanız, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Metro, otobüs ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Havaalanı ve şehir merkezine yakınlığı da ulaşım ağınızı güçlendirmektedir. Ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz balkonunuz, günün yorgunluğunu atabileceğiniz sakin bir alan sunar. Kombi (doğalgaz) ile ısınan daireniz, kış aylarında daima sıcak olacaktır. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç parkı sorunu yaşamazsınız. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun olarak tasarlanmış olması, her kesimden kullanıcıya hitap ettiğini göstermektedir. Yeni yapılmış (5 yaşında) olan bu bina, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. 5. katta yer alan dairemiz, A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem çevre dostu hem de enerji verimliliği açısından öne çıkmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile tüm yasal süreçler tamamlanmış durumdadır. Emlak ofisinden satılık olan bu mülk, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19597940