evimibulYapay zeka analizi
Öner Güneri Den Kemercity De Satılık Lüks 1+1 Daire
Satılık
1/16

Öner Güneri Den Kemercity De Satılık Lüks 1+1 Daire

Kırmacı Mahallesi, Ereğli, Zonguldak

4.5M TL

Oda

1+1

m²

72

Kat

7

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyalihavuzluks-yapiliotopark

Açıklama

DAİREMİZ 1+1 VE 65 m2 DİR9 KATLI BİNAN 7 . KATINDA BULUNMAKTADIR BALKONU CAM BALKONLA KAPATILMIŞTIR ÜST DÜZEY KALİTELİ ÜRÜNLER KULLANİLMİSTİR İÇERİDEKİ ESYALARİYLA BİRLİKTE SATILIKTIR EŞYALARI İSE SON DERECE KALİTELİ MARKA VE MODEL ALİNMİSTİR LOKASYON OLARAK VERGİ DAİRESİ ADLİYE SAHİL GUVELIK VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR KARŞINDA OLİMPİK YÜZME HAVUZU VARDIR OKULLAR BÖLGESİNİN İÇİNDEDİR ŞUAN İÇİNDE 25 BİN TL DEN KİRACISI VARDIR KİRACI KAMU PERSONELİ VARDIR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ PAZARLIĞA AÇIKTIR Kiracılı ve Eşyalı 1+1 Daire ile Hazır Yatırım İmkanıZonguldak Ereğli’de yer alan bu 1+1 satılık daire, Ereğli satılık daire arayanlar için krediye uygun ve kiracılı olmasıyla yatırım ve kullanım açısından avantaj sunar. Net 65 m² kullanım alanına sahip dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur. Kat mülkiyetli tapusu ile tam hukuki güvence sağlar; eşyalı teslim edilecektir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklik ve kolay ödemeKombi doğalgaz ısıtma: Ekonomik ve verimli sistemKat mülkiyeti: Tam mülkiyet ve hukuki güvenceKiracı oturuyor: Aylık 25.000 TL kira geliriEşyalı: Kaliteli marka/model eşyalarla teslimEreğli’nin Merkezi Konumunda, Günlük Hayata Yakın YaşamMerkezi konumu sayesinde Vergi Dairesi, Adliye ve sahile yürüyüş mesafesindedir. Okulların ve olimpik yüzme havuzunun karşısında yer alması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ereğli Devlet Hastanesi ile özel sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma durakları da yakın çevrededir.Güneri Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi ve ekspertiz için Güneri Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz. Pazarlık payı bulunan fiyatıyla yatırım ve konforu bir arada sunan bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19597236