evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Terazidere'de 140m² 2+2 Dubleks Daire
Satılık
1/22

Acil Satılık Terazidere'de 140m² 2+2 Dubleks Daire

Terazidere Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.9M TL

Oda

2+2

m²

140

Kat

3

TL/m²

56.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidiafondubleksdusakabinguvenlikisicamlaminat-parkepvc-dogramaspot-isikterasyangin-merdiveni

Açıklama

Karaosmanoğlu Emlak'tan, Terazidere'de 140 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip, 2+2 dubleks satılık daire.Dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında yer almakta olup, 2+2 oda düzeni, 2 banyo ve WC, açık Amerikan mutfak, teras, balkon ve duşakabin gibi özelliklere sahiptir. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, laminat ve seramik zeminler, parke, kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, PVC doğrama, ısıcam ve Amerikan kapılar bulunmaktadır. Görüntülü diyafon ve uydu sistemi de mevcuttur.Bina özellikleri arasında asansör, çelik kapı, her daireye özel doğalgaz kombi ve her yere yürüme mesafesinde olması öne çıkmaktadır. Site içerisinde olmayan dairemiz, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Bina yaşı 6 yıllık2020 yapımıKonum AvantajlarıTerazidere'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, her yere yürüme mesafesindedir. Metro, E-5, anayol, cadde, dolmuş, otobüs durakları ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye, cami, cemevi, market, semt pazarı, eğlence merkezi, spor salonu ve alışveriş merkezleri gibi tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire Özellikleri ve KonforBrüt Alan: 140 m²Net Kullanım Alanı: 110 m²Oda Sayısı: 2+2 DubleksBanyo Sayısı: 2 adetMutfak: Açık (Amerikan)Isıtma: Doğalgaz KombiZeminler: Parke, Laminat, SeramikÖzellikler: Teras, Balkon, Duşakabin, Spot Aydınlatma, Kartonpiyer, Isıcam, PVC Doğrama, Amerikan Kapı, Görüntülü Diyafon, Uydu SistemiKullanım Durumu: Mülk Sahibi tarafından kullanılıyorBoyalı ve bakımlıEngelli ve yaşlılara uygun erişimYatırım ve GüvenlikKat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan dairemiz, krediye uygundur. 6 yaş aralığındaki binanın 4 katlı yapısı ve 3. kat konumu, hem ferah bir yaşam alanı hem de güvenli bir yatırım imkanı sunmaktadır. Çelik kapı, yangın merdiveni (varsayılan) ve güvenlik önlemleri ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. satılık olan bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve dairemizi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19596056