evimibulYapay zeka analizi
Para' Dan Ümraniye Çakmak'ta Satılık Geniş Ve Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/24

Para' Dan Ümraniye Çakmak'ta Satılık Geniş Ve Ferah 3+1 Daire

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

36.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katicelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKULŞehrin gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Ümraniye Çakmak Mahallesi'nde konumlanan bu 3+1 daire; geniş yaşam alanları, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla yeni sahiplerini bekliyor.Fonksiyonel mimarisi sayesinde her metrekaresi verimli kullanılan daire, aile yaşamına uygun planı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Geniş salonu, ferah odaları ve kullanışlı mutfağı sayesinde hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir kullanım sağlamaktadır. Gün ışığını verimli alan yapısı, yaşam alanlarının gün boyu aydınlık ve ferah kalmasına katkı sunmaktadır.Bulunduğu konum itibarıyla marketler, zincir mağazalar, semt pazarı, eczaneler, sağlık kuruluşları, bankalar, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesindedir. İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.Toplu taşıma duraklarına, ana cadde bağlantılarına ve çevre yollarına kolay ulaşım imkânı sayesinde İstanbul'un birçok noktasına rahat ve hızlı ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgenin sürekli gelişen altyapısı ve yeni yatırımları, gayrimenkulün gelecekteki değer artışı açısından da önemli bir avantaj sunmaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, yüksek kira potansiyeli ve güçlü lokasyon avantajıyla dikkat çekmektedir. Düzenli yerleşim dokusu, aile yaşamına uygun çevresi ve sosyal yaşam olanaklarıyla uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz bir fırsat sunmaktadır.Konum Avantajları• Merkezi lokasyon• Toplu ulaşım duraklarına yakın• Ana cadde ve bağlantı yollarına kolay erişim• Marketler ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesi• Okullar ve eğitim kurumlarına yakın• Sağlık kuruluşları ve eczanelere yakın• Parklar ve çocuk oyun alanlarına yakın• Bankalar ve resmi kurumlara kolay ulaşım• Günlük yaşamı kolaylaştıran tüm ihtiyaç noktalarının çevresindeDairenin Öne Çıkan Özellikleri• Geniş ve kullanışlı 3+1 plan• Ferah salon ve aydınlık odalar• Fonksiyonel mutfak• Aile yaşamına uygun iç yerleşim• Yatırıma uygun lokasyon• Değer kazanan bölgede yer alması• Yüksek oturum konforu• Yüksek kira potansiyeliBu daire, merkezi konumu, ulaşım avantajı ve yaşam kalitesiyle hem kendi evinde yaşamak isteyen aileler hem de uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için güçlü bir alternatiftir.Detaylı bilgi almak, tapu ve ekspertiz süreci hakkında bilgi edinmek veya daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Randevu ile gösterim yapılmaktadır.ZAHİR KARGİ: İstanbul Ümraniye’deki 3+1 satılık daire, fonksiyonel mimarisi ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bu Ümraniye satılık daire, geniş yaşam alanları ve modern iç donanımıyla aileler için idealdir. Taşınmaya hazır dairede kombi doğalgaz, seramik zemin ve çelik kapı gibi avantajlar bulunur.Ümraniye’nin Merkezi ve Ulaşımda Kolaylık Sağlayan LokasyonuDaire; anayol, metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli bağlantılarıyla şehrin birçok noktasına hızlı ulaşım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçmeKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforluKat İrtifakı: Tapuda güven ve kolaylıkSeramik Zemin ve Çelik Kapı: Dayanıklı donanımYaşam Konforunu Artıran Çevre ve AltyapıÇevrede AVM’ler, eczaneler, hastaneler ve eğitim kurumları yer alır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Parklar ve sosyal alanlar da ailelere hitap eder.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde gösterim ve detaylı bilgi alabilirsiniz; konforlu ve stratejik bir yaşam alanı sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19595874