evimibulYapay zeka analizi
28.000 Kiracılı+ful Eşya Hediyeli+anacadde Yakını+kaçmaz Fırsat
Satılık
1/33

28.000 Kiracılı+ful Eşya Hediyeli+anacadde Yakını+kaçmaz Fırsat

Telsizler Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

59.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonesyalimantolamatakasli

Açıklama

TALATPAŞA CADDESI’NE ÇOK YAKIN KONUMDAMINIBÜSE VE OTOBÜSE 1 DK YÜRÜME MESAFESINDEÇOK IYI DERECEDE GÜNEŞ ALANBALKONLUMUHTEŞEM DAIREFULL SIFIR EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK28.000 TL HAZIR KİRACILI(KİRACI ÖDEMESİNİ HER AYIN 1.GÜNÜ ÇOK DÜZENLİ BİR ŞEKİLDE ÖDEME YAPMAKTADIR)KREDIYE UYGUNYENI, 1 YAŞINDA BINADABU HARİKA DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu daire için için konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanekspertiz değerine bağlı olarak kadarkonut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul Kağıthane’nin merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kağıthane satılık daire arayışında olanlara hitap eden bu mülk; erişilebilir konumu ve kullanışlı detaylarıyla öne çıkar. Kiracılı olması sayesinde satın alındığında doğrudan yatırım geliri sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi ve kat irtifakı tapu statüsü, kredi ve finansman süreçlerinde esneklik sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunluk ve kat irtifakıKiracı oturuyor, düzenli aylık gelirHilton banyo ve seramik zeminIsı ve ses yalıtımlı PVC doğramaUlaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire, Kağıthane’nin ana ulaşım akslarına yakındır; TEM ve E-5’e kısa sürede çıkış imkânı vardır. Metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi, günlük ulaşımı kolaylaştırır. Boğaz köprülerine hızlı bağlantı ile İstanbul’un iki yakasına da rahat erişim sağlanır.Yaşam Kalitesi ve Yerel HizmetlerYakın çevrede Dünya Göz, Özel Kağıthane Kızılay ve Özel Levent Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. AVM’ler, eczaneler ve eğitim kurumlarına yakınlık, günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar. Gültepe Kültür Merkezi ve halk kütüphanesi gibi sosyal alanlar yaşamı destekler.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile dairenin profesyonel yerinde gösterimi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19595872