evimibulYapay zeka analizi
Güvercintepenin En Değerli Yerinde Meydanda 90² Daire
Satılık
1/16

Güvercintepenin En Değerli Yerinde Meydanda 90² Daire

Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

44.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

131.478 TL

Peşinat tahmini

924.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.620.000 TL

Peşinat

%20 · 924.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.578 TL

Peşinat

924.000 TL

Toplam Ödeme

8.098.689 TL

Toplam Faiz

3.478.689 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Güvercintepe'nin en merkezi konumunda, pazar ve çarşı içinde, muhteşem lokasyonda satılık kelepir daire!Bayramtepe'nin kalbinde yer alan bu ferah 2+1 daire, net 90m² kullanım alanına sahiptir. Pazar, çarşı, otobüs ve minibüs durakları gibi tüm önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve günlük yaşam kolaylığı sağlar. İster yatırım amaçlı, ister kendi oturumunuz için düşünebileceğiniz bu daire, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutKullanım Durumu: Mülk SahibiTapu Durumu: Kat MülkiyetliIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)BoyalıAlaturka TuvaletÇelik KapıAnkastre Fırın ve Set Üstü OcakMutfak Doğalgazı mevcutADSL ve Fiber İnternet altyapısı mevcutKonum ve Çevre AvantajlarıDaire, Bayramtepe'nin en merkezi ve hareketli noktasında yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklar yanı başınızdadır:Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Metroya yakın.Alışveriş: Semt pazarı, çarşı içi dükkanlar, marketler ve büyük alışveriş merkezleri çok yakın.Eğitim: İlkokul, ortaokul gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım.Sağlık: Sağlık ocağı, eczane ve polis merkezine yakınlık.Sosyal Yaşam: Park, eğlence merkezleri gibi sosyal alanlara erişim kolaylığı.Ulaşım: Ana yola ve TEM otoyoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım rahatlığı.Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Cami, Cemevi gibi dini mekanlara yakınlık.Yatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hem konumu hem de sunduğu imkanlarla hem oturum hem de yatırım için oldukça caziptir. 6-10 yaş arası modern binası, kat mülkiyetli tapusu ve doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. 90m² net kullanım alanı, 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ideal bir aile yaşam alanı oluşturmaktadır. Bu merkezi lokasyonda, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu daireyi kaçırmayın!Detaylı bilgi ve görmek için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19595456