evimibulYapay zeka analizi
Demetevler Metro Durağına Yakın Üç Cepheli Ferah Daire
Satılık
1/27

Demetevler Metro Durağına Yakın Üç Cepheli Ferah Daire

Demetlale Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

31.458

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

107.431 TL

Peşinat tahmini

755.000 TL

Tapu harcı tahmini

151.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

981.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.775.000 TL

Peşinat

%20 · 755.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.707 TL

Peşinat

755.000 TL

Toplam Ödeme

6.617.435 TL

Toplam Faiz

2.842.435 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicok-cephegenis-ferahisicamkapali-mutfakmantolamarayli-sistem-yakini

Açıklama

- TEK YETKİLİ GOOD İNVEST EZGİ GAYRİMENKUL OFİSİ'DİR -YETKİ NO: 0604435 DEMETEVLER ŞEHİT RIFAT ÇELİK CADDE ÜZERİNDE, -İL JANDARMA KOMUTANLIĞI, NÜFÜS VE GÖÇ DAİRE BAŞKANLIKLARI İLE, MALİYE VE KARA YOLLARI KURUMSAL BİNALARINA YAKIN-ONKOLOJİ HASTANESİNE 1 KM,- ETLİK ŞEHİR HASTANESİNE 3,5 KM-PODİUM AVM'YE 1,5 KM-ANTARES AVM'YE 3,5 KM-METRO DURAĞINA 500 M. - YENİ YAPILAN ADLİYEYE YAKLAŞIK 450 M.-BUNUN DIŞINDA OKULLARA, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA, MARKET VE MAĞAZALARA ÇOK YAKIN KONUMDA BULUNMAKTA.ÖZELLİKLERİ- NET 110 M2, 3+1- ŞEİT RIFAT ÇELİK CADDESİ ÜZERİNDE- ASANSÖR YOK.- DIŞ YALITIMI YAPILMIŞ,-BAĞIMSIZ SALON,-5 KATLI BİNANIN 5. KATI,- FIRSAT NİTELİĞİNDE BİR DAİRE.- ORTA YAPILI AZ MASRAFLI,- KİRA GETİRİSİ YÜKSEK,-YATIRIM DEĞERİ GAYET İYİ,-YENİ ADLİYE BİNASINA OLDUKÇA YAKIN BİR DAİRE.DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZE ULAŞINGAYRİMENKUL DANIŞMANI TEMUR ÇİYRAKGOOD İNVEST EZGİ GAYRİMENKUL EKİBİ OLARAKTÜM ALIM-SATIM KİRALAMA İŞLEMLERİ SÜRECİNİ SİZLER İÇİN YÖNETİYORUZ. Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kolay ulaşımıyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlara net 110 m², kullanışlı ve aile yaşamına uygun bir alan sunar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliNet 110 m²Isı yalıtımı, çift cam PVCKombi ile doğalgazÇelik kapıBoş, hemen taşınmaya uygunYenimahalle’nin Ulaşım ve Sosyal KolaylıklarıAna yol üzerinde; metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Etlik Şehir Hastanesi, sağlık kurumları, okullar, AVM’ler ve sosyal alanlara yakınlığıyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Yaşam Konforunu Artıran Teknik AyrıntılarDış cephe ısı yalıtımı ve ısıcam pencereler enerji tasarrufu sağlar. Kombi konfor sunar, çelik kapı güvenliği artırır. Boş olması sayesinde hemen kullanıma hazırdır.Keşif ve detaylı bilgi için Ezgi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19595433