evimibulYapay zeka analizi
Şeyma Emlaktan İstasyon Mah. Faikbey Cadde Üzerinde 5+2 Full Yapılı Kapalı Dublex Daire
Satılık
1/31

Şeyma Emlaktan İstasyon Mah. Faikbey Cadde Üzerinde 5+2 Full Yapılı Kapalı Dublex Daire

İstasyon Mahallesi, Merkez, Kars

5.9M TL

Oda

5+2

m²

280

Kat

5

TL/m²

21.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorsuzasma-tavanbakimlibalkondubleksfull-yapilikapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

Geniş Aileler İçin İstasyon Mahallesi’nde 5+2 Satılık KonutKars’ın en hareketli ve tercih edilen noktalarından biri olan İstasyon Mahallesi içerisinde, geniş aile yapısına hitap eden 5+2 oturum planlı bu özel daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşarken, 200 m² NET kullanım alanın sunduğu ferahlık sayesinde tüm sevdiklerinizle konforlu bir yaşam alanı kurabilirsiniz. Gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz aydınlık odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle bu ev, yeni sahiplerine huzurlu bir yuva vadediyor.Konforlu İç Mekan ve Kullanım DetaylarıDairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan modern asma tavan uygulamaları ve LED ışıklandırmalar, mekanın atmosferini tamamen değiştiriyor. Salonda yer alan dekoratif taş duvar detayı ve ferah zemin kaplamalarıyla misafirlerinizi şık bir ortamda ağırlayabilirsiniz. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda keyifle yaparken, mutfaktaki ankastre set ve geniş dolap kapasitesiyle düzeni kolayca sağlayabilirsiniz. Ayrıca geniş balkon alanında yer alan geleneksel fırın detayı, hafta sonu kahvaltılarınıza ve yemeklerinize farklı bir lezzet katma imkanı sunuyor.Merkezi Konum ve Çevresel AvantajlarŞehrin tam kalbinde yer alarak günlük yaşamın ritmine kolayca ayak uydurabilirsiniz. Yürüme mesafesinde yer alan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde çocuklarınızın okul ihtiyacını ve ailenizin sağlık kontrollerini vakit kaybetmeden halledebilirsiniz. Yakın çevrede bulunan marketler, fırınlar ve yerel dükkanlar, mutfak alışverişlerinizi birkaç dakikalık yürüyüşle tamamlamanızı sağlar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise Kars’ın her noktasına zahmetsizce ulaşmanıza imkan tanıyor.Teknik Özellikler ve Öne ÇıkanlarBrüt Alan: 280 m²Oda Sayısı: 5+2Bulunduğu Kat: 5Bina Yaşı: 6-10Mutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık ve Kapalı Otopark SeçenekleriKredi Durumu: Krediye UygunTaşınmaya hazır, boş kullanım durumu ile satışa sunulan bu daire, hem geniş bir yaşam alanı arayan aileler hem de merkezi konumuyla değerini koruyan bir gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için idealdir. Geniş odaları, bakımlı banyosu ve merkezi lokasyonuyla bu fırsatı değerlendirebilir, hayalinizdeki yaşam alanına hemen sahip olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19595131