evimibulYapay zeka analizi
Metin Gayrimenkul'den Yenişehir Bahçelievler Mahallesinde Satılık Kiracılı 1+1
Satılık
1/12

Metin Gayrimenkul'den Yenişehir Bahçelievler Mahallesinde Satılık Kiracılı 1+1

Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

3.1M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

-1

TL/m²

57.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

METİN GAYRİMENKUL'DEN YENİŞEHİR BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE SATILIK KİRACILI KİRACI:18.000 TL YE OTURUYOR 1 YILLIK BİNA ASANSÖRLÜ DOĞALGAZ KOMBİ VAR Mersin Yenişehir’de modern yapısı ve konforuyla öne çıkan 1+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Yenişehir satılık daire arayanlar için, teslim yılı itibarıyla güncel deprem kriterlerine uygun, kullanıma hazır ve kiracılıdır. Bu sayede yatırımcılar için hemen gelir üretmeye başlayan avantajlı bir seçenektir.Kiralı ve Doğalgaz Kombili Konforu Sunan DaireDaire yaklaşık 1 yıllık yeni bir binada yer alır ve kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar. Asansör sayesinde erişim kolaydır. Doğalgaz kombi sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Mevcut kiracıdan 18.000 TL kira geliri elde edilmekte olup, alıcı için hızlı nakit akışı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKiracı Oturuyor: Hemen gelir sağlayan yatırımDoğalgaz Kombi: Ekonomik ve verimli ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve krediye uygunlukYeni Bina: Güncel deprem yönetmeliğine uygunAsansörlü: Kolay ulaşılabilirlikŞehrin Merkezinde Sağlıklı Yaşam ve Alışveriş AvantajlarıYenişehir’in merkezi konumundaki daire; Mersin Toros Devlet Hastanesi ve Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastaneleri gibi sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Forum Mersin ve Palm City AVM’ye kolay ulaşım vardır. Çevresinde okul, eczane ve toplu taşıma duraklarının bulunması günlük yaşamı pratik hale getirir.Metin Gayrimenkul Emlak Danışmanlığı olarak, bu prestijli 1+1 daireyi yerinde görmeniz için profesyonel destek sunuyoruz. Güvenli ve konforlu yatırımınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19594646