evimibulYapay zeka analizi
Viaport'a Yürüme | Simagarden Balkonlu Geniş 2+1 | Peyzaj Cephe
Satılık
1/14

Viaport'a Yürüme | Simagarden Balkonlu Geniş 2+1 | Peyzaj Cephe

Yenişehir Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

9

TL/m²

75.243

Konut Tipi

Daire

Net m²

76 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansoravm-yakinibalkonbasketbol-sahasiev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-otoparkmanzaralion-cepheotoparksaunasite-icitakasli

Açıklama

Kısa Tanıtım76 m² Net • Balkonlu • Peyzaj Cephe • Kapalı OtoparkSima Garden'ın en tercih edilen konumlarından birinde yer alan bu kullanışlı 2+1 daire; balkonlu planı, peyzaj cepheli konumu ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.Yüksek kat avantajı sayesinde site peyzajının yanı sıra geniş ve ferah bir manzara keyfi sunan daire, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli oturum düşünenler için ideal bir seçenektir.⸻ Dairenin Öne Çıkan Özellikleri* Kullanışlı 2+1 plan* Balkonlu* Peyzaj cephe* Ferah manzara* Geniş cam açıklıkları sayesinde aydınlık yaşam alanları* Fonksiyonel mutfak* İlk kullanım * Taşınmaya hazır⸻ Site Ayrıcalıkları* 7/24 Güvenlik* Kapalı yüzme havuzu* Fitness salonu* Sauna* Basketbol sahası* Çocuk oyun alanları* Yürüyüş yolları* Kamelyalar* Araç şarj istasyonu* Plaka tanımalı kapalı otopark⸻ Teknik Bilgiler* Oda Sayısı: 2+1* Net Alan: 76 m²* Kat: 9* Isıtma: Kombi* Bina Yaşı: 3* Otopark: Kapalı* Cephe: Peyzaj⸻ Konum Avantajları* Viaport AVM'ye yürüme mesafesi* Sabiha Gökçen Havalimanı'na 5-10 dakika* Teknopark İstanbul'a 5-10 dakika* Okan Üniversitesi'ne 5-10 dakika* Toplu taşıma site önünden geçmektedir.* Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları site girişindedir.⸻ Neden Bu Daire?* Prestijli site yaşamı* Balkonlu ve kullanışlı yaşam alanı* Peyzaj cepheli ferah konum* Aile yaşamına uygun plan* Güçlü sosyal donatılara sahip site* Gelişen lokasyonda değerini koruyan yatırım⸻ İletişimPRO\WİZYON EMLAK DANIŞMANLIĞIProfesyonel danışmanlık anlayışıyla doğru gayrimenkul çözümleri.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19594457