evimibulYapay zeka analizi
Gemlik Cumhuriyet Mahallesinde Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Daire
Satılık
1/12

Gemlik Cumhuriyet Mahallesinde Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Gemlik, Bursa

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

34.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparksite-ici

Açıklama

GEMLİK'İN EN GÖZDE LOKASYONLARINDAN CUMHURİYET MAHALLESİ DOĞAR SİTESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Hayalini kurduğunuz deniz manzaralı yaşam şimdi sizi bekliyor...GemlikCumhuriyet Mahallesi Doğar Sitesi'nde, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve etkileyici deniz manzarasıyla öne çıkan bu3+1 daire, hem konforlu bir yaşam hem de değer kazanan bir yatırım fırsatı sunuyor.125 m² Net | 130 m² Brüt5 katlı binanın 3. katındayer alan dairemiz; geniş salonu, kullanışlı odaları ve gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanlarıyla aileniz için ideal bir yaşam sunmaktadır. Balkondan ve yaşam alanlarından izleyebileceğinizkesintisiz deniz manzarası, her güne huzurla başlamanızı sağlayacak.Site içerisinde otoparkbulunması sayesinde park sorunu yaşamaz, güvenli ve düzenli bir site hayatının keyfini çıkarırsınız.Cadde üzerindeki merkezi konumusayesinde marketler, okullar, toplu taşıma, sahil, kafeler, restoranlar ve tüm sosyal yaşam alanları sadece birkaç dakika uzaklıktadır.Öne Çıkan Özellikler✅ 3+1 geniş ve kullanışlı daire✅ 125 m² Net – 130 m² Brüt kullanım alanı✅ 5 katlı binanın 3. katı✅ Panoramik deniz manzarası✅ Doğar Sitesi'nde prestijli yaşam✅ Site içi otopark✅ Cadde üzeri, merkezi konum✅ Geniş, aydınlık ve ferah odalar✅ Yüksek yatırım potansiyeli✅ Aile yaşamına son derece uygunKonumu, manzarası ve geniş yaşam alanıyla benzerlerinden ayrılan bu özel daire, hem bugün konforlu bir yaşam sürmek hem de geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. Bursa Gemlik’te 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Gemlik satılık daire pazarındaki bu konut, aile yaşamına uygun ferah planı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor.Gemlik’in Anayol Üzerinde, Denize Sıfır Konumda Satılık 3+1 DaireNet 125 m² kullanım alanlı daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu güven ve kolaylık sunar. Daire boş olup hemen taşınma ya da kiracı belirleme imkânı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 125 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapuKrediye uygunBoş, hemen kullanımDeniz Kenarında Ulaşım ve Sosyal Kolaylıkların MerkeziAnayol üzerinde yer alan daire, dolmuş/minibüse kolay erişim sunar. Denize sıfır konumu sahil yürüyüşü ve sosyal alanlara yakınlık sağlar. Çevrede Devlet Hastanesi, AVM ve okullar bulunur.Yaşar Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Yaşar Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19593919