evimibulYapay zeka analizi
Uğur Mumcu Aslıbahçe Sitesinde Deniz Manzaralı Satılık Geniş 1+1
Satılık
1/25

Uğur Mumcu Aslıbahçe Sitesinde Deniz Manzaralı Satılık Geniş 1+1

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.5M TL

Oda

1+1

m²

68

Kat

12

TL/m²

95.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

52 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzcocuk-oyun-alanideniz-manzarasifitnessgenis-ferahhavuzkapali-mutfakmanzaralisaunateras

Açıklama

KARTAL UĞUR MUMCU ASLI BAHÇE SİTESİNDE SATILIK 1+1 Kartal Uğur Mumcu Mahallesi'nin tercih edilen projelerinden Aslı Bahçe Sitesinde 16 katlı binanın 12. katında bulunan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 68 m² brüt, yaklaşık 52 m² net kullanım alanına sahip daire, yüksek kat avantajı ve ferah yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Site Özellikleri Açık yüzme havuzu Çocuk havuzu Fitness salonu Sauna Güneşlenme terası Masa tenisi alanı Çocuk oyun odası Çok amaçlı salonlar Güvenli ve huzurlu site yaşamı Lokasyon Avantajları Toplu taşıma ve otobüs durakları sitenin hemen önünde Okullar, marketler, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir Daire Bilgileri 1+1 68 m² brüt / yaklaşık 52 m² net kat (16 katlı) Aidat: 7.500 TL (Dairemiz kiracılıdır ) Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kartal Uğur Mumcu Mahallesi’nde, Aslı Bahçe Sitesi’nde yer alan 1+1 satılık dairemiz; şehir merkezinde konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Kartal satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu, sunduğu olanaklar ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar.Merkezi Konumu ve Krediye Uygun Satılık 1+1 Daire16 katlı binanın 12. katındaki dairemiz 68 m² brüt, yaklaşık 52 m² net alana sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sağlar ve krediye uygundur. Dairenin boş olması, hızlı taşınma imkânı ve dilediğiniz kiracıyı seçme avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 52 m² verimli kullanımKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği, ipotek hakkıMerkezi Isıtma: Pay ölçer ile tasarrufKullanım Durumu: Boş, hemen teslimSağlık ve Alışveriş İmkanlarına YakınlıkAcıbadem Kartal Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumlarına, ayrıca Kartal Özel Alışveriş Merkezi’ne yürüme mesafesindedir. Okullar, kültür alanları ve toplu taşıma seçenekleriyle günlük yaşam kolaylaşır. Anayola yakınlığı ulaşımı hızlandırarak yaşam kalitesini artırır.Modi Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Modi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz hızlı, güvenilir ve şeffaf hizmet anlayışıyla süreci sizin için kolaylaştırır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19593380