evimibulYapay zeka analizi
Yüksek Krediye Uygun Kiracili Yatırımlık 2+1 Dublex Daire
Satılık
1/10

Yüksek Krediye Uygun Kiracili Yatırımlık 2+1 Dublex Daire

Yaka Mahallesi, Urla, İzmir

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkoncelik-kapidepodubleksguvenlikkapali-mutfakotoparkpvc-dogramayatirimlik

Açıklama

Urla Yaka Mahallesi'nde bulunan 2+1 dubleks dairemiz, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunmaktadır.Konumu doğrudur.Dairede 35.000 TL kira ödeyen düzenli kiracı bulunmaktadır.Doğalgazlıdır.Bahçeli ve balkonludur.Marketlere ve Sanat Sokağı'na yürüme mesafesindedir.Binaya ait özel otopark mevcuttur.Yüksek kredi kullanımına uygundur.Önemli Bilgilendirme: Satış konusunda anlaşma sağlanması halinde tapu devri Kasım ayında gerçekleştirilecektir.Merkezi konumu, düzenli kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.İLETİŞİM İzmir’in prestijli ilçesi Urla Yaka Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık dairemiz; konforlu yaşam alanları, ferah konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Urla satılık daire arayışınıza uygun bu daire, hem yaşam hem yatırım için ideal seçeneklerdendir.Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli gelir imkânıMülkiyet: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunlukGüvenlik: Çelik kapı ile güvenli girişYalıtım: Isı ve ses yalıtımıyla daha yüksek yaşam kalitesiUrla'nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Çevre AvantajlarıDaire anayol üzerinde; dolmuş ve minibüs duraklarına yakındır. Alışveriş merkezleri ve AVM’ler yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları, kültür merkezleri ve sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Urla İlçe Devlet Hastanesi ile sosyal tesisler çevrede yer alır; günlük yaşam pratik ve konforlu hale gelir.SAN GAYRİMENKUL İNŞ. A.Ş. ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıUrla Yaka Mahallesi’ndeki bu 2+1 satılık daire için SAN GAYRİMENKUL İNŞ. A.Ş. ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, profesyonel yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz. Krediye uygunluk, sağlam mülkiyet ve finansal esneklik avantajlarını değerlendirmek için fırsatı kaçırmayın. İzmir Urla’nın Yaka Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve verimli net alanıyla yaşam alanı arayanlara hitap eder. Urla satılık daire seçenekleri içinde ekonomik fiyatı ve krediye uygun oluşuyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapulu olması güvenli bir alım süreci sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyetli güvenli tapuKrediye uygun, esnek finansmanBoş teslim veya kiracılı seçenekle yatırım imkânıÇelik kapı ve fırın dâhil iç donanımYaşamınızı Kolaylaştıran Merkezi Ulaşım ve AltyapıAnayol üzerindeki konumuyla dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşım kolaydır. Urla İlçe Devlet Hastanesi ile okul ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçlarda avantaj sağlar. Meydan Çarşı AVM ve Bamboo Urla AVM ise alışveriş için pratik alternatifler sunar.Konfor ve Güvenlik Odaklı Donanım DetaylarıDairede kombili doğalgaz, ısı ve ses yalıtımı, depo alanı, PVC doğrama pencereler ve çelik kapı bulunur; dayanıklılık ve güvenliği artırır. Fırın gibi tamamlayıcı donanımlar da yaşam konforunu destekler.SAN GAYRİMENKUL İNŞ. A.Ş. ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz desteği alabilir, yerinde inceleme ile tüm detayları değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19593290