evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Çift Balkon Güney Cephe 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/20

Merkezi Konumda Çift Balkon Güney Cephe 3+1 Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

6

TL/m²

20.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

MK GROUP MÜLK OFİSİ FARKI İLEMERKEZİ KONUMU, GÜNEY CEPHESİ, ÇİFT BALKONU VE KULLANIŞLI 3+1 DAİRE PLANIYLA ÖNE ÇIKAN DAİREMİZ SATILIKTIR.Hem merkezi bir konumda yaşamak hem de ferah ve kullanışlı bir 3+1 daire sahibi olmak isteyenler için ideal bir seçenek.Dairemiz özellikle çift balkon ve güney cephe avantajları sayesinde günlük yaşamda konforlu ve keyifli bir kullanım sunmaktadır.⭐ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ✓ 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE PLANI✓ MERKEZİ KONUM✓ GÜNEY CEPHE✓ ÇİFT BALKON✓ FERAH VE AYDINLIK İÇ MEKÂNLAR✓ GENİŞ SALON✓ KULLANIŞLI MUTFAK✓ GENİŞ VE RAHAT ODALAR✓ AİLE YAŞAMINA UYGUN PLAN✓ GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KOLAY ULAŞIM✓ TOPLU TAŞIMAYA YAKINLIK✓ OKUL VE MARKETLERE KOLAY ULAŞIM✓ SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKINLIK☀️ GÜNEY CEPHE AVANTAJIDairenin güney cepheli olması, yaşam alanlarının gün içerisinde doğal ışığı daha iyi almasına yardımcı olmakta ve daireye aydınlık ve ferah bir atmosfer kazandırmaktadır.Aydınlık ev tercih edenler için güney cephe önemli bir avantaj sunmaktadır. ÇİFT BALKON KONFORUDairenin sahip olduğu iki ayrı balkon, hem kullanım kolaylığı hem de yaşam alanını genişleten önemli bir avantajdır.Balkonlar;• Sabah kahvesi ve günlük kullanım• Akşamları dinlenme• Misafir ağırlama• Bitki ve hobi alanı• Açık havada keyifli vakit geçirmegibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir.ÇİFT BALKONLU 3+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN MUTLAKA DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKEN BİR SEÇENEK. FERAH VE KULLANIŞLI 3+1Dairemiz, aile yaşamına uygun 3+1 planı sayesinde odaların birbirinden bağımsız ve kullanışlı şekilde değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.Geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve rahat odalarıyla hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir kullanım sunmaktadır. MERKEZİ KONUMUN AVANTAJIDairenin en önemli özelliklerinden biri de merkezi konumudur.Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz;✓ MARKETLER✓ OKULLAR✓ SAĞLIK KURULUŞLARI✓ TOPLU TAŞIMA✓ ALIŞVERİŞ NOKTALARI✓ BANKALAR✓ ECZANELER✓ CAMİLER✓ PARKLAR VE SOSYAL ALANLARgibi birçok noktaya kolay ulaşım sağlayabileceğiniz bir konumdadır.ARAÇ KULLANMADAN GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN BÜYÜK BİR BÖLÜMÜNE ULAŞABİLMEK İSTEYENLER İÇİN MERKEZİ KONUM BÜYÜK AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.✨ KISACASIMERKEZİ KONUM + GÜNEY CEPHE + ÇİFT BALKON + 3+1 FERAH DAİREBu dört önemli özelliği bir arada sunan dairemiz; oturum amaçlı ev arayan aileler, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı isteyenler ve merkezi konumu ön planda tutan alıcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19593242