evimibulYapay zeka analizi
Toki Konutları Yeni Adliyeye Komşu İçi Yapılı 3+1 Daire
Satılık
1/22

Toki Konutları Yeni Adliyeye Komşu İçi Yapılı 3+1 Daire

Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.0M TL

Oda

3+1

m²

122

Kat

4

TL/m²

32.787

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkoncelik-kapiebeveyn-banyoisi-yalitimikapali-mutfakkapiciluks-yapilimantolamaotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

Yeni Adliye Binası yapımı nedeniyle Malatya’nın değer kazanan ve tercih edilen bölgesi Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi’nde, hem konforu hem de güveni bir arada sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor!Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Yeni Yapılan Adliye Binasına: Sadece 1.5 km mesafedeMalatya Eğitim ve Araştırma Hastanesine: Araçla 5 dakikaİl Emniyet Müdürlüğüne: Araçla 5 dakikaTren İstasyonuna: Araçla 5 dakikaUlaşım: Otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde, kapının önünden kolay ulaşım imkanı.Yürüme Mesafesindeki Sosyal Alanlar:Okul, Sağlık Ocağı ve CamiEsenlik Market ve diğer zincir marketlerParklar ve sosyal yaşam alanlarıDairenin Öne Çıkan Özellikleri:Yeni yönetmeliğine uygun, sağlam zemin üzerinde yer almaktadır.Ebeveyn banyoluÇift balkonluGün boyu ışık alan, modern mimari ve kaliteli işçilikNot: Hem oturum için mükemmel bir yaşam alanı hem de lokasyonu dolayısıyla yüksek kira getirisi sağlayacak kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Malatya Yeşilyurt’ta satılık 3+1 daire, aile yaşamına uygun, konumu ve özellikleriyle rahat ve işlevsel bir alan sunar. Yeşilyurt satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar.Merkezi Konumu ile Ulaşımda Kolaylık Sağlayan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tam tapuMerkezi doğalgazKiracılı, düzenli gelir potansiyeliŞofben ve beyaz eşyaAVM ve sağlık noktalarına yakınMalatya Yeşilyurt'ta Günlük Hayatı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDolmuş-minibüs hattında, toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Yakında Malatya Şehit Mehmet Kılınç ADSM ve Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet Hastanesi bulunur. Malatya Girişim Grubu 1 Nolu Anaokulu ile Yaşar Öncan İlkokul/Ortaokul yakındadır.Pratik Yaşam İçin Fonksiyonel İç ve Dış ÖzelliklerGömme dolap ve vestiyer alanı verimli kullanır. Çelik kapı, görevli, ısı yalıtımı ve alaturka tuvalet gibi detaylarla konfor sunar. Detay ve yerinde inceleme için CSKA GAYRİMENKUL’e ulaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19592874