evimibulYapay zeka analizi
Cska Gayrimenkul'den Merkez Prestij Evlerinde 3+1 Daire
Satılık
1/30

Cska Gayrimenkul'den Merkez Prestij Evlerinde 3+1 Daire

Bostanbaşı Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.2M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

17.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

ahsap-dogramaasansoravm-yakinibalkondogu-cepheguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumotoparkses-yalitimitakaslitenis-kortuyatirimlik

Açıklama

TÜNEL KALIP SİSTEMİ İLE YAPILAN DAİREMİZ 8 KATLI BİNANIN 3. KATINDA OLUP BRÜT 180 M², NET 150 M² DİRSİTE 12 BLOKTAN OLUŞMAKTADIR İÇERİSİNDE GENİŞ PEYZAJ ALANI, ÇOCUK OYUN ALANLARI VE SPOR TESİSLERİ BULUNMAKTADIRGÜNEY DOĞU CEPHESİ SAYESİNDE DAİREMİZ GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALMAKTADIRÇİFT CAM BALKONAÇIK VE KAPALI OTOPARK24 SAAT GÜVENLİK HİZMETİKAMERA SİSTEMİTENİS KORTUDAİREMİZDE KİRACI OTURMAKTA OLUP SATILDIĞI TAKDİRDE ALICIYA BAĞLI OLARAK DAİREYİ BOŞALTACAKTIROKUL, AİLE HEKİMLİĞİ, MARKET, ECZANE, FIRIN, KASAP, MANAV, PARK VE BAHÇE GİBİ İŞLETMELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.CSKA Gayrimenkul TİCARET BAKANLIĞI Yetki Belge No:4400372 Malatya Yeşilyurt mahallesinde 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bu daire, Yeşilyurt satılık daire piyasasında öne çıkan bir fırsattır. 8 katlı binanın 3. katındaki daire 180 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyeti ile yasal güvence sunar; kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir avantajı sağlar.Güvenli, Fonksiyonel ve Merkezi Konumda Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvenlikKiracılı Durum: Hemen nakit akışıGüneydoğu Cephe: Gün boyu ışıkSite İçeriği: Tenis kortu, peyzaj, spor alanlarıGüvenlik: 24 saat kamera/güvenlikYaşam Konforunu Destekleyen Stratejik ÖzelliklerIsıtma: Merkezi, pay ölçerYapı: Tünel kalıp sistemiOtopark: Kapalı ve açıkDış Özellikler: Ahşap doğrama, ısı-ses yalıtımıYeşilyurt’un Gelişen Merkezi ve Kolay Ulaşım AvantajıDaire; Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Makro AVM gibi alışveriş noktalarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Minibüs/dolmuş hatları ve anayola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.CSKA Gayrimenkul ile saha gezisi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Bu daire; yatırımcılar ve aileler için fonksiyonel planı ve sosyal imkanlarıyla dikkat çeker.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19592868