evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Lokasyonda, Geniş, Ferah Ve Kullanışlı 3+1 Daire
Satılık
1/29

Merkezi Lokasyonda, Geniş, Ferah Ve Kullanışlı 3+1 Daire

Abdulgaffar Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

5.0M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

6

TL/m²

26.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkses-yalitimitakasli

Açıklama

MERKEZİ LOKASYONDA, GENİŞ, FERAH VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANIDAİRE ÖZELLİKLERİ:ORJİNALİNDE 4+1 OLAN DAİREMİZ, ÇOK DAHA GENİŞ VE FERAH BİR KULLANIM ALANI ELDE ETMEK AMACIYLA MİMARİ OLARAK 3+1’e ÇEVRİLMİŞTİR. SALON VE ODALAR MUADİLLERİNE GÖRE OLDUKÇA GENİŞTİR6 KATLI BİNANIN 6. KATINDA YER ALMAKTADIR. ÖNÜ AÇIK, IŞIK ALAN, HAVADAR VE FERAH BİR ATMOSFERE SAHİPTİRDAİREMİZDE 3 ADET BALKON BULUNMAKTADIR. BU BALKONLARIN 2 TANESİ MODERN CAM BALKON SİSTEMİYLE KAPATILMIŞ OLUP, YAZ-KIŞ KEYİFLE KULLANABİLECEĞİNİZ BİRER YAŞAM ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞTÜR2 BLOKLU 15 YILLIK, OTURMUŞ VE DÜZENLİ BİR BİNADIRDAİREDE KİRACI OLUP SATILDIĞI TAKDİRDE DAİREDEN ÇIKACAKTIROKUL, AİLE HEKİMLİĞİ, MARKET, ECZANE, FIRIN, KASAP, MANAV, PARK VE BAHÇE GİBİ İŞLETMELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.CSKA Gayrimenkul TİCARET BAKANLIĞI Yetki Belge No:4400372 Malatya’nın Yeşilyurt ilçesindeki 3+1 satılık daire, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenektir. Geniş odaları ve pratik mimarisiyle öne çıkan bu Yeşilyurt satılık daire, merkezi konumunun sunduğu avantajlarla dikkat çeker.6. Katın Aydınlık ve Havadar Dairesi6 katlı binanın en üst katındaki daire, önü açık yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Üç balkonun ikisi cam balkonla kapatılarak dört mevsim kullanılabilir ek alanlara dönüştürülmüştür. Kombi doğalgaz sistemi ısınma konforu sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkanı.Kullanım Durumu: Kiracılı; hemen gelir avantajı.Isı/Ses Yalıtımı: Konfor ve enerji verimliliği.Güvenlik: Kamera sistemi ve çelik kapı.Ulaşım: Anayol ve toplu taşımaya yakın.Yeşilyurt’un Canlı ve Ulaşılabilir MerkeziAVM, eczane, okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Gözde Akademi Hastanesi ile Malatya İl Devlet Hastanesi’ne yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; dolmuş ve minibüs durakları ulaşımı pratik hale getirir.CSKA Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19592866