evimibulYapay zeka analizi
Yavuz Gayrimenkul'den Şehir Merkez'inde Uygun Fiyatlı Dairemiz
Satılık
1/21

Yavuz Gayrimenkul'den Şehir Merkez'inde Uygun Fiyatlı Dairemiz

Hacısiyam Mahallesi, Merkez, Giresun

2.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

20.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletarka-cepheasansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

Yavuz Gayrimenkul'den şehir merkez'indeulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.Dolmuş güzergâhlarına ve köy dolmuş durağına yakınlığı sayesinde şehrin birçok noktasına tek vasıta ile kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Dairemiz; market, fırın, eczane, sahil, banka, okul ve diğer sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olup, yerel ve kurumsal marketlere, resmi kurum ve kuruluşlara rahat ulaşım sağlamaktadır.Geniş kullanım alanına sahip olan dairemiz;✅3 adet ferah yatak odası✅Ayrı ve kullanışlı mutfak✅Geniş ve aydınlık salon✅Uzun ve geniş antre✅Alaturka WC ve banyo-WC✅Ön ve arka cephede olmak üzere 2 adet kapalı balkon✅Aile yaşamına uygun, kullanışlı oda planıözellikleriyle hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için ideal bir seçenektir.Merkezi Konumu, Geniş Yaşam Alanı ve Bölgesine Göre Avantajlı Fiyatıyla Öne Çıkan Dairemiz, Yeni Sahiplerini Beklemektedir.Not: Binada asansör bulunmamaktadır.Detaylı Bilgi ve Öngörüşme İçin Firmamızla İletişime Geçebilirsiniz Giresun Merkez’deki 3+1 satılık dairemiz, şehir yaşamını kolaylaştıran konumuyla ideal bir yaşam alanı sunar. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla yüksek konfor sağlar.Merkezin Tam Kalbinde, Boş ve Hemen Taşınabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceOda Sayısı: Ferah 3 yatak odasıUlaşım: Anayola ve dolmuş duraklarına yakınGiresun Merkez'in Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıAnayol ve dolmuşlara yürüme mesafesinde olan daire, şehrin farklı bölgelerine rahat ulaşım imkânı sunar. Yakında okul, alışveriş ve sağlık hizmetleri bulunur.Yatırım ve Seyahat Kolaylığı Sağlayan Boş DaireBoş olması taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar. Kombi doğalgaz enerji tasarrufu sunar. Bilgi ve inceleme için Yavuz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19592299