evimibulYapay zeka analizi
'tolga Gayrimenkul' Aynı Zamanda Yatırımlık 3+1 Masrafsız Daire.
Satılık
1/34
Yeni İlan

'tolga Gayrimenkul' Aynı Zamanda Yatırımlık 3+1 Masrafsız Daire.

Harım Mahallesi, Bor, Niğde

2.0M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

15.185

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

58.340 TL

Peşinat tahmini

410.000 TL

Tapu harcı tahmini

82.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

533.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.050.000 TL

Peşinat

%20 · 410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

53.060 TL

Peşinat

410.000 TL

Toplam Ödeme

3.593.574 TL

Toplam Faiz

1.543.574 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonboyalicelik-kapidogu-cepheenerji-kimlik-belgesigenis-ferahisicamkapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumses-yalitimison-katyatirimlik

Açıklama

Tolga Gayrimenkul'den, yatırıma uygun, masrafsız 2+1 daire!21-25 yaş arası, 2. katta bulunan bu daire, 110m² net ve 135m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfağı, 2 banyosu ve geniş balkonları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, parke zemin, ısıcam, çelik kapı, uydu ve ses yalıtımı gibi özellikler bulunmaktadır. Boyalı ve masrafsız olan daire, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Konum Avantajları:Şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken dairemiz, anayola, otobüs durağına, marketlere, semt pazarına, AVM'ye, cami ve lise gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. İlkokul ve ortaokul daireye oldukça yakındır. Güney ve doğu cephelerinin olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişilebilir bir yapıya sahiptir.Yatırım Potansiyeli:Arsa tapulu olan bu daire, bölgedeki gelişmelere paralel olarak değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Mevcut durumu itibarıyla hemen oturuma veya kiralamaya uygun, masrafsız bir seçenektir. Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Krediye uygun olmamakla birlikte, sunduğu avantajlar ile dikkat çekmektedir.Ek Özellikler:Alaturka tuvalet, mutfak doğalgazı, park ve yeşil alanlara yakınlık gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Enerji Kimlik Belgesi 'D' sınıfıdır. Bina 2 katlı olup, daire en üst katta yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır.Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19591972