evimibulYapay zeka analizi
Menemen Uğurmumcu Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/14

Menemen Uğurmumcu Fırsat 2+1 Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

52.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapikapali-mutfakotoparkpvc-dograma

Açıklama

MENEMEN’DE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Hem Yatırımlık Hem Oturumluk Geniş ve Ferah Daireler!Merkezi Lokasyon Avantajı⭐ Menemen Devlet Hastanesi yanı⭐ Çanakkale Yolu’na 5 dakika⭐ Menemen Merkez’e 5 dakika⭐ Ulukent’e 10 dakika⭐ Karşıyaka’ya 17 dakikaHuzurlu yaşam sunan konumu, geniş ve kullanışlı planıyla aileniz için ideal.Farklı kat ve farklı cephe seçenekleriyle her ihtiyaca uygun alternatifler.Ana ulaşım akslarına yakın, günlük yaşamınızı kolaylaştıran mükemmel konum.Değer kazanan bölgede yatırım fırsatı.Hemen taşınmaya ve yaşamaya uygun.✨ Siz de hem kazançlı bir yatırım yapmak hem de konforlu bir yaşam sürmek istiyorsanız bu fırsatı kaçırmayın!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’deki 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planı ve modern yapısıyla öne çıkar. Kat irtifaklıdır, kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygunluğu sayesinde finansman kolaylığı sunar. Boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye hazırdır. İç mekânda çelik kapı, duvar kâğıdı ve dayanıklı marley zeminler bulunur.Menemen’in Merkezine Yakın, Hızlı Ulaşım İmkanıMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Miyase İnceer Ortaokulu ve Şehit Ahmet Özsoy Fen Lisesi gibi okullar yürüme mesafesindedir. Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve sinema salonu çevresi sosyal-kültürel ihtiyaçlar için avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygun: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat İrtifakıEklentiler: Çelik kapı, PVC doğrama, dayanıklı malzemeMenemen’in Gelişen Yaşam MerkeziÇanakkale Yolu ve Menemen merkeze dakikalar içinde ulaşılır; otobüs durağı ve sağlık kurumlarına yakınlık günlük yaşamı pratikleştirir. Merkezi konumu ve uygun fiyatıyla bütçe dostu bir seçenektir. Detay ve yerinde gösterim için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19591900