evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemikler Fırsat Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Karşıyaka Şemikler Fırsat Satılık 2+1 Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

7.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

82.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

ŞEMİKLER’DE SATILIK 2+1 GENİŞ VE FERAH DAİRE! ✨Şemikler’in merkezi konumunda yer alan bu kullanışlı 2+1 dairemiz, ulaşım avantajlarıyla hem oturumluk hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Konum Avantajları İZBAN’a sadece 2 dakikalık yürüme mesafesi Anadolu Caddesi’ne 3 dakika Toplu taşıma duraklarına 2 dakika Geniş ve ferah yaşam alanı Merkezi lokasyon Aile yaşamına uygun kullanışlı planUlaşımın tam merkezinde, ferah yapısıyla konforlu bir yaşam sunan bu daire yeni sahibini bekliyor!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karşıyaka’da yer alan bu 2+1 satılık daire; geniş, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için konforu ve ulaşım kolaylığını birlikte sunar; hem taşınmayı planlayanlar hem de yatırım hedefleyenler için uygun bir seçenektir.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun, kiracı seçme özgürlüğüIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun; satın almada finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence, ileride tam tapu avantajıUlaşım ve Günlük Yaşamın KolaylığıİZBAN Şemikler İstasyonu ve otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olması ulaşımı pratik hale getirir. AVM’ler, kültür merkezleri ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanabilir. Yakındaki hastaneler de sağlık hizmetlerine erişimde önemli bir avantaj sunar.Yaşam Kalitesinde Fonksiyonellik ve KonforBoş ve ferah alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz sistemi ısınma maliyetlerini düşürür. Kat irtifakı tapusu ise yasal güvence ve kredi sürecinde esneklik sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz doğru yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19591889