evimibulYapay zeka analizi
Sapanca Mimar Sinan Caddesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/14

Sapanca Mimar Sinan Caddesinde Satılık 3+1 Daire

Rüstempaşa Mahallesi, Sapanca, Sakarya

4.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

38.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-aciksahil-yakini

Açıklama

MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK 3+1, 2 BANYOLU FERAH DAİREALIŞVERİŞ NOKTALARINA,BELEDİYE VE SAĞLIK KURUMLARINA VE BÖLGE OKULLARINA YAKIN,MİMAR SİNAN CADDESİNE VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE,GENİŞ KULLANIMLI SALON VE ODALARA SAHİP, ÖNÜ AÇIK Sapanca satılık daire arayışınızda, merkezde yer alan bu 3+1 daire; aile yaşamına uygun geniş planı ve ferah alanlarıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapuya sahip olup kombi doğalgazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Daire şu an mülk sahibi kullanımında olsa da boş durumdadır; bu sayede yeni sahipleri için hemen taşınmaya uygundur.Sapanca Merkezinde Ulaşım ve Hizmetlere Yakın 3+1 DaireTEM otoyolu ve anayola yakın konumu, şehir içi ve şehir dışı ulaşımı kolaylaştırır. Minibüs hatları ile tren istasyonuna erişim günlük yaşamda önemli bir avantaj sağlar. Sapanca İlçe Devlet Hastanesi, okullar ve çeşitli eğitim kurumları yürüme mesafesindedir; alışveriş noktaları ve ihtiyaç duyulan hizmetler ise yakın çevrede konumlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Kombi doğal gaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiMülk Sahibi: Mülk sahibi kullanımındaKonum: Anayol ve TEM bağlantısına yakınŞehir Merkezi ve Doğayla İçiçe Konforlu Yaşam AlanıMerkezi lokasyondaki daire; geniş salonu ve odalarıyla fonksiyonel bir yaşam düzeni sunar. Mahalle, sakin yapısı ve sosyal imkanlara yakınlığı sayesinde aileler için elverişlidir. Çevredeki kültür-sanat alanları, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine kolay erişim, yaşam kalitesini yükseltir.Lokasyonun Getirdiği Ulaşım AvantajlarıMinibüs ve otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir. Anayol ve TEM’e yakınlık ise özel araç kullanıcılarına zaman kazandırır. ÇÖMLEKÇİOĞLU İNŞAAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek saha gezisi planlayabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19591658