
Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
1
TL/m²
36.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
93.913 TL
Peşinat tahmini
660.000 TL
Tapu harcı tahmini
132.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
858.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.300.000 TL
Peşinat
%20 · 660.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
85.413 TL
Peşinat
660.000 TL
Toplam Ödeme
5.784.778 TL
Toplam Faiz
2.484.778 TL
SATILIK 2+1 DAİRE | MENDERES MAHALLESİ – DÖRTYOL’A YAKINMenderes Mahallesi’nin merkezi konumunda, Dörtyol’a yürüme mesafesinde bulunan 90 m² genişliğinde 2+1 dairemiz satılıktır.✅ 1. katta yer almaktadır.✅ Nizami binadadır.✅ Bina yaşı yaklaşık 40–45 yıldır.✅ Kullanışlı ve ferah oda planına sahiptir.✅ Aile yaşamına uygun, sakin ve nezih bir çevrede bulunmaktadır.Konum Avantajları:* Dörtyol’a birkaç dakika yürüme mesafesi* Toplu taşıma duraklarına yakın* Market, okul, cami, sağlık ocağı, eczane ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım* Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için avantajlıdır.BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYNIZ. Esenler satılık daire arayanlar için 2+1 planlı, 90 m² net alana sahip kullanışlı bir konut fırsatı. İstanbul Esenler’de yer alan daire, sakin ve aile yaşamına uygun bir çevre sunar.Merkezi Lokasyonda Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetine uygun hisseli tapuKiracılı, hazır kira getirisiBina yaşı 40–45, sağlam yapıUlaşım ve Çevresel Kolaylıklar Esenler’in KalbindeMedipol Üni. Hastanesi, Özel Avicenna ve Özel Esenler Ensar’a yakın; Sınav Anadolu Lisesi ve anaokulları çevrede. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde, market, eczane ve kültür merkezleriyle günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.KİRACI VAR, KİRA GELİRLİ GÜVENLİ YATIRIMDüzenli kira geliriyle güvenli yatırım sunar. Hisseli tapu ile işlemler sorunsuz yürütülebilir; kombili doğalgaz düşük ısınma maliyeti sağlar.Detaylı bilgi için KAHYAOĞLU İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin