evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Merkezde 4+1 Dublex Daire
Satılık
1/25

İstasyon Merkezde 4+1 Dublex Daire

İstasyon Mahallesi, Germencik, Aydın

4.2M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

4

TL/m²

22.703

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

Türem gayrimenkul'den4+1 Dublex DaireYerden ısıtmalıKat kaloriferliAsansörlüBalkonluTeraslıKat kaloriferli2 banyolu2 wc li185 M2 brüt170 M2 Net Aydın Germencik’te yer alan 4+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Germencik satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil konut; geniş planı ve rahat yaşam alanlarıyla öne çıkar.Germencik’te Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat kaloriferi ile konforlu ısınmaBoş olması sayesinde hemen taşınma imkânıKrediye uygunluk ile kolay finansmanKat irtifakı ile tapu süreçlerinde güvenceÇelik kapı ve PVC doğrama ile dayanıklılıkYaşam Konforu ve Modern DetaylarDairede kat kaloriferi sistemi bulunur; ekonomik ve dengeli ısınma sağlar. Konutun boş olması yeni sahiplerine zaman kaybetmeden taşınma avantajı sunar. Krediye uygunluk satın alma sürecini pratikleştirirken, kat irtifakı da hukuki açıdan güven verir.Stratejik Lokasyon ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkAna yola yakın konumuyla ulaşım rahattır; cami ve belediye hizmetlerine yürüyerek erişilebilir. Germencik Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık ihtiyaçlarında hız kazandırır. AVM, eczaneler ve diğer alışveriş noktaları günlük gereksinimleri kolaylaştırır. Okullar ve kültürel alanların çevrede olması, özellikle aileler için yaşam kalitesini destekler.Türem Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu 4+1 daireyi yerinde görebilir, profesyonel keşif ve detaylı değerlendirme için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19591377