evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer İzban Yakını Luxury Segment Private Konsept Daire
Satılık
1/40

Şirinyer İzban Yakını Luxury Segment Private Konsept Daire

İnkılap Mahallesi, Buca, İzmir

8.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

58.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerklimakose-cephemasrafsizotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ GÖKHAN SOYDAN GAYRİMENCOOL UZMANI ŞİRİNYER İZBAN AKTARMA MERKEZİ'NİN HEMEN ARKASINDA, AİLE APARTMANINDA 3+1 SATILIK DAİRE İzmir'in en çok tercih edilen bölgelerinden Şirinyer'de, İZBAN Aktarma Merkezi'nin hemen arkasındaki sokakta yer alan bu özel dairemiz; merkezi konumu, ulaşım avantajı ve modern yaşam olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Konumu ile Değer Kazanan Bir Yaşam Alanı Şirinyer'in merkezinde yer alan dairemiz; İZBAN, otobüs aktarma merkezi, dolmuş güzergâhları, çevre yolu bağlantıları, eğitim kurumları, alışveriş noktaları ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir. Günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlar birkaç dakikalık erişim mesafesindedir. Köklü Mahalle Kültürü, Güvenli Yaşam Şirinyer'in yıllara dayanan yerleşik yapısı sayesinde bölgede komşuluk ilişkileri hâlâ güçlü şekilde devam etmektedir. Mahalle kültürünün canlılığını koruduğu bu çevre; aileler için güvenli, huzurlu ve samimi bir yaşam ortamı sunmaktadır. Günümüzde giderek azalan bu sosyal değer, bu daireyi daha da özel kılmaktadır. Daire Özellikleri 3 Oda 1 Salon 1. Kat Yaklaşık 9 yıllık modern bina Aile apartmanı Ebeveyn banyosu Bahçe kullanım avantajı Otopark 3 Balkon Ankastre mutfak seti Hazır gömme gardırop Klima Masrafsız Taşınmaya hazır Dairemiz bugüne kadar özenle kullanılmış olup herhangi bir tadilat veya bakım gerektirmemektedir. Satın aldıktan sonra vakit kaybetmeden yeni yaşamınıza başlayabilirsiniz. Yaşam Kalitesini Artıran Ayrıntılar Köşe konumda yer alan dairemiz, üç cepheden gün ışığı alması sayesinde ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Önünde yapılaşmayı engelleyen açıklığı sayesinde gün boyu güneş alan odaları ve havadar yapısıyla keyifli bir yaşam vaat etmektedir. Projelendirilmesi ve inşaat kalitesiyle bölgede güven kazanan marka bir müteahhit tarafından titizlikle inşa edilen binamız; kaliteli işçiliği, modern mimarisi ve kullanışlı planıyla dikkat çekmektedir. Hem Bugün İçin Konfor, Hem Gelecek İçin Kazanç Genç bina yaşı, merkezi konumu, ulaşım avantajı, aile yaşamına uygun yapısı ve yüksek yatırım potansiyeli ile bu daire, Buca Şirinyer'de benzerlerini bulmanın her geçen gün zorlaştığı seçkin seçeneklerden biridir. Yeni evinizde huzurlu bir yaşam sürmek, sevdiklerinizle unutulmaz anılar biriktirmek ve aynı zamanda değer kazanan bir gayrimenkule sahip olmak istiyorsanız bu fırsatı kaçırmayın.  Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için benimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Sizi yeni yaşamınıza bir telefon kadar yakınım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19591272