evimibulYapay zeka analizi
Bulut Emlak; Kadifekalde 2. Bulvarda 5+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Bulut Emlak; Kadifekalde 2. Bulvarda 5+2 Dubleks Daire

Kadifekale Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.0M TL

Oda

5+2

m²

220

Kat

4

TL/m²

13.589

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.077 TL

Peşinat tahmini

597.900 TL

Tapu harcı tahmini

119.580 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

777.270 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.989.500 TL

Peşinat

%20 · 597.900 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.376 TL

Peşinat

597.900 TL

Toplam Ödeme

5.240.483 TL

Toplam Faiz

2.250.983 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkondoga-manzarasidubleksdusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaraliotoparkson-kattakasliterasyatirimlik

Açıklama

Şehrin merkezi ve sakin bölgesinde, geniş bir aile yaşamı sunan özel yapım dubleks dairemiz satılıktır. İster yatırımlık ister oturumluk, kaçırılmayacak fırsat!  Öne Çıkan Özellikler Oda Sayısı: 5 Oda + 2 Geniş Salon Brüt / Net Alan: 220 m² Brüt / 200 m² Net kullanım alanı Bulunduğu Kat: 4. ve 5. Kat (Çatı Dubleks) Bina Yaşı: 20 Yaşında Isınma Tipi: Doğalgaz (Kombi) – Üst katlarda ısınma problemi kesinlikle yoktur, yalıtımı eksiksizdir.  Daire Planı ve İç Özellikler Giriş Katı (Alt Kat): Geniş ve gün boyu ışık alan ferah bir salon Modern tasarımlı, ankastre setli (Ocak, Fırın, Davlumbaz) kapalı mutfak 3 adet yatak odası 2 adet geniş balkon Misafir tuvaleti (WC) Üst Kat: 2 adet ve kullanışlı oda Muhteşem Teras: Şehir/Doğa manzaralı, üzeri kapatılabilir geniş teras Genel banyo (duşakabinli)  Bina ve Konum Özellikleri Ulaşım: Dolmuş/Minibüs/Otobüs duraklarına sadece 1 dakika yürüme mesafesinde Sosyal Alanlar: Zincir marketler, semt pazarı, ilkokul ve liselere yürüme mesafesinde Otopark: Binaya ait açık ve kapalı otopark alanı (Park sorunu yoktur)  Not: Dairemiz krediye uygun olup, üzerinde herhangi bir ipotek veya satışa engel durum bulunmamaktadır. Randevu ile yer gösterimi yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. BULUT EMLAK Firmamız; 1960 yılından itibaren inşaat firması ve 2010 yılından itibaren emlak danışmanlığı deneyimine sahip Samsun’un en büyük YERLİ KURUMSAL firmasıdır. Samsun genelindeki dört şubemiz, yüz yirmi kişilik profesyonel danışman kadromuz, sosyal medya ve reklam ekibimizle hizmet vermekteyiz. Firmamız bünyesinde gerçekleşen tüm işlemler, profesyonel hukuk ekibimiz ve sözleşmeler ile güvence altındadır. Gayrimenkullerimiz; profesyonel şekilde fotoğraflanır, dron ve video çekimleri yapılır, afiş ve pankartlarla görsel sunumları yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak ilan verilir. Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur. Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir. Tüm portföylere ücretsiz değer tespiti yapılır. Gayrimenkullerimizin yer gösterimi ve portföy tanıtım hizmetleri, kendi aracımızla ücretsiz olarak, yerinde yapılmaktadır. “Bulut Emlak’ı tercih edin; Kurumsal, profesyonel, kaliteli, ilkeli ve şeffaf bir ekip ile çalışmanın rahatlığını yaşayın.”

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19591249