evimibulYapay zeka analizi
Satılık Yeni Binadan 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/6

Satılık Yeni Binadan 2+1 Lüks Daire

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

75.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonluks-yapili

Açıklama

Zafer mahallesin de 2 + 1. 80 metre² orta kat dairenin içi özel olarak tasarlanım yapılmıştır. Mutfağı açık İtalyan mutfak.. Bir çok yere ulaşımın geçtiği yatırımlık ve kira getirisi ideal merkezi konumda ultra lüks daire.. Bahçelievler’in Merkezi Konumunda, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daireİstanbul Bahçelievler’de satılık 2+1 daire; merkezi konumu, fonksiyonel planı ve yaşamı kolaylaştıran özellikleriyle öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için iyi bir fırsat sunan bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sunarken, kat mülkiyetli tapusu yasal güvence verir. Dairenin boş durumda olması ise yeni sahiplerine zaman kaybetmeden taşınma imkânı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiBüyükşehirde Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Tam KalbindeDaire; hastanelere, okullara ve toplu ulaşıma yakın konumuyla günlük yaşamı pratik hale getirir. Aktif International Bahçelievler Hastanesi ve Memorial Bahçelievler Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde yer alır. Halit Ziya Uşaklıgil İlkokulu ve anaokulu çevresindeki sosyal olanaklar özellikle çocuklu aileler için avantaj sağlar. Toplu taşıma durakları sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına erişim kolaylaşır, zamandan tasarruf edilir.Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan Krediye Uygun DaireBoş ve krediye uygun olan bu daire, yeni iskan ruhsatı ve kat mülkiyetli tapu yapısıyla güvenli bir alım süreci sunar. 80 m²’lik kullanım alanı verimli planlanmış olup konforlu bir yaşam düzeni oluşturur. Kombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini dengeler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Bireysel Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19590998