
Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul
Oda
3+1
m²
110
Kat
1
TL/m²
64.545
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
202.056 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
284.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.100.000 TL
Peşinat
%20 · 1.420.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
183.767 TL
Peşinat
1.420.000 TL
Toplam Ödeme
12.446.037 TL
Toplam Faiz
5.346.037 TL
MELEK DEMİR GAYRİMENKUL TUZLA AYDINLI MERKEZDE CADDE ÜZERİ MİNİBÜS OTOBÜS GÜZERGAHINDA ULAŞIMI KOLAY MARKET FIRIN ECZANE SAĞLIK OCAĞI MUHTARLIK PARK YANINDA 50M2 TERAS MEVCUT İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Tuzla’nın Aydınlı Mahallesi’nde, 3+1 özelliklere sahip Tuzla satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Boş ve krediye uygun olan bu daire; geniş terası, ferah planı ve güney cepheli konumuyla yaşam konforunu yükseltir. Kat irtifaklı mülk yapısı, hukuki güvence sağlayarak hem yatırımcılar hem de aileler için avantaj oluşturur.Tuzla Aydınlı Merkezde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAydınlı’nın merkezinde, cadde üzerinde yer alan daire; minibüs ve otobüs hatlarına yakınlığıyla ulaşımı pratik hale getirir. Market, fırın, eczane, sağlık ocağı ve muhtarlık gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Hemen yanındaki yaklaşık 50 m² teras alanı ise açık havada dinlenme ve çeşitli aktiviteler için ideal bir kullanım sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya elverişliKat İrtifakı: Güvenli ve düzenli tapu yapısıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaGüney Cepheli: Gün boyu aydınlıkYaşam Merkezi Aydınlı’nın Konforlu NoktasıMercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay erişim, bölgedeki yaşamı daha rahat hale getirir. Tosunoğlu Çarşı ve Home City Mobilya Dekorasyon Merkezi gibi alışveriş ve sosyal noktalara yakınlık günlük ihtiyaçları hızlandırır. Okullar ve eczaneler de çevrede, yürüme mesafesinde konumlanır.MELEK DEMİR GAYRİMENKUL aracılığıyla bu stratejik konumdaki daire için profesyonel yerinde gösterim talep edebilir, süreci güvenle yönetebilirsiniz. Yaşam ve yatırım için doğru adrese bir adım daha yaklaşın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin