evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydınlıda Merkezi Konum Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Tuzla Aydınlıda Merkezi Konum Satılık 3+1 Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

7.1M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

64.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkpark-yakiniteras

Açıklama

MELEK DEMİR GAYRİMENKUL TUZLA AYDINLI MERKEZDE CADDE ÜZERİ MİNİBÜS OTOBÜS GÜZERGAHINDA ULAŞIMI KOLAY MARKET FIRIN ECZANE SAĞLIK OCAĞI MUHTARLIK PARK YANINDA 50M2 TERAS MEVCUT İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Tuzla’nın Aydınlı Mahallesi’nde, 3+1 özelliklere sahip Tuzla satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Boş ve krediye uygun olan bu daire; geniş terası, ferah planı ve güney cepheli konumuyla yaşam konforunu yükseltir. Kat irtifaklı mülk yapısı, hukuki güvence sağlayarak hem yatırımcılar hem de aileler için avantaj oluşturur.Tuzla Aydınlı Merkezde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAydınlı’nın merkezinde, cadde üzerinde yer alan daire; minibüs ve otobüs hatlarına yakınlığıyla ulaşımı pratik hale getirir. Market, fırın, eczane, sağlık ocağı ve muhtarlık gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Hemen yanındaki yaklaşık 50 m² teras alanı ise açık havada dinlenme ve çeşitli aktiviteler için ideal bir kullanım sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya elverişliKat İrtifakı: Güvenli ve düzenli tapu yapısıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaGüney Cepheli: Gün boyu aydınlıkYaşam Merkezi Aydınlı’nın Konforlu NoktasıMercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay erişim, bölgedeki yaşamı daha rahat hale getirir. Tosunoğlu Çarşı ve Home City Mobilya Dekorasyon Merkezi gibi alışveriş ve sosyal noktalara yakınlık günlük ihtiyaçları hızlandırır. Okullar ve eczaneler de çevrede, yürüme mesafesinde konumlanır.MELEK DEMİR GAYRİMENKUL aracılığıyla bu stratejik konumdaki daire için profesyonel yerinde gösterim talep edebilir, süreci güvenle yönetebilirsiniz. Yaşam ve yatırım için doğru adrese bir adım daha yaklaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19590807