evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Akçalar'da Sıfır 2+1 Dubleks Satılık Daire
Satılık
1/4

Üstünel'den Akçalar'da Sıfır 2+1 Dubleks Satılık Daire

Akçalar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.3M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

4

TL/m²

39.634

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbati-cephedubleksfitnessisicamlaminat-parkeotoparktakasli

Açıklama

Üstünel'den Akçalar'da sıfır, 2+1 dubleks satılık daire!Hayalinizdeki konforlu ve modern yaşam alanına kavuşmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Akçalar'ın hızla gelişen ve değerlenen bölgesinde, sıfır konut avantajıyla sunulan bu dubleks daire, hem ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş yaşam alanları hem de yatırım potansiyeli sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)Net Kullanım Alanı:68 m²Brüt Kullanım Alanı:82 m²Kat:4. Kat dubleksKullanım Durumu:Boş (Hemen taşınmaya hazır)Mutfak:Açık (Amerikan) mutfak, ankastre ürünlerle donatılmışBanyo:1 adet banyo, duşakabinliZeminler:Parke, laminat ve seramik zeminlerDoğrama:Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcam konforuİç Mekan Detayları:Geniş koridorlar, boyalı yüzeyler, ses ve ısı yalıtımıEşya Durumu:EşyasızDairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Açık mutfak konsepti, yaşam alanınızı daha geniş ve ferah gösterirken, 2+1 dubleks yapısı sayesinde hem çekirdek aileler hem de geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir. 4. katta yer alan dairemiz, dubleks yapısıyla size ekstra yaşam alanı sunar. Yeni inşa edilmiş olması, sıfır konutun tüm avantajlarını yaşamanızı sağlar.Konum ve Çevre AvantajlarıAkçalar'ın merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılarla dikkat çekiyor.Ulaşım:Otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve metro gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim. Şehir merkezine yakın konum.Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık.Sağlık Hizmetleri:Hastane, eczane, sağlık ocağı ve polis merkezine kolay ulaşım.Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Market, semt pazarı, AVM, eğlence merkezleri ve park/yeşil alanlar yanı başınızda.Diğer Olanaklar:Cami, belediye hizmetleri, spor salonu gibi tüm temel ihtiyaçlarınız düşünülmüştür.Dairemiz, C enerji kimlik belgesine sahiptir ve doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Açık otopark imkanı sunan dairemiz, engelliye uygun asansörü ile de konforlu bir yaşam vadediyor. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırmaktadır.Yatırım ve Yaşam DeğeriAkçalar'ın gelişen yapısı ve sunduğu yaşam kalitesi ile bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir seçenektir. Sıfır olması, düşük aidat (500 TL) ve modern donanımları ile uzun vadede kazançlı bir yatırım olacaktır. Güneşin doğuşunu ve batışını izleyebileceğiniz güney ve batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunar.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19590657