evimibulYapay zeka analizi
3m Yapı'dan Sıfır, Net 95m², Merkezi Konumda 2+1 Daire
Satılık
1/18

3m Yapı'dan Sıfır, Net 95m², Merkezi Konumda 2+1 Daire

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

44.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.095 TL

Peşinat tahmini

844.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.220.000 TL

Peşinat

%20 · 844.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.225 TL

Peşinat

844.000 TL

Toplam Ödeme

7.397.504 TL

Toplam Faiz

3.177.504 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

3M Yapı'dan, merkezi konumda, sıfır, net 95m² kullanım alanına sahip 2+1 daire!Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu yeni konut, 3M Yapı kalitesiyle inşa edilmiştir. Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, 110m² brüt alana sahiptir ve 2+1 oda dağılımı ile ferah bir yaşam sunar. Geniş ve aydınlık 95m² net kullanım alanı, aile yaşamı için idealdir. Kapalı mutfak, ferah bir oturma odası ve konforlu bir yatak odası sizleri bekliyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı:95 m²Brüt Alan:110 m²Oda Sayısı:2+1 (Geniş ve ferah)Kat:Yüksek GirişBanyo Sayısı:1Mutfak Tipi:KapalıBalkon:MevcutIsıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz)Enerji Sınıfı:A (Yüksek verimlilik)Kullanım Durumu:Boş (Hemen taşınmaya hazır)Eşya Durumu:EşyasızDairemiz, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Yüksek giriş katı ve engelliye uygun erişim özellikleri, her yaştan ve her durumdan sakin için konfor sağlar. Açık otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkar.Merkezi Konum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, şehrin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Marketler, alışveriş merkezleri, sağlık ocakları, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve cami gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, otobüs durakları, minibüs hatları ve metro istasyonuna yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece pratiktir.Site Özellikleri ve GüvenlikBu modern konut projesi, 4 katlı bir bina içerisinde yer almaktadır. Bina, asansörlü olup, her daire için açık otopark imkanı bulunmaktadır. Site içerisinde yer almayan dairemiz, bağımsız bir yaşam sunarken, çevresindeki sosyal donatılar sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Güvenlik önlemleri kapsamında polis merkezi de yakın konumdadır. Daire, kat irtifaklı tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Emlak ofisinden satılık olup, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19590611