evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar'da 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/18

Ayrancılar'da 3+1 Dubleks Daire

İnönü Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Ayrancılar'ın gözde bölgesi Barış Manço caddesinde; 160 Mt2 brüt ( 40 mt2 si teras) 120 Mt2 net 3+1 kapalı mutfak 2 lavabo 1 banyo' dan oluşan dubleks dairemiz, -İhtiyacınız olan herşeye kolay ulaşım ve imkan sağlayan konumdadır. -Bölge olarak Pancar organize & Torbalı organize nin ortasında bulunmaktadır. -Medifema Hastanesi'ne yürüme mesafesinde, -ferah ve kullanışlıdır. Tek yetkili: password gayrimenkul danışmanı: Şemsi Bahar çetin TTYB: 3503974-004 İzmir Torbalı’da yer alan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Torbalı satılık daire arayanlara kombi doğalgazlı ısınma ile ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Kat irtifakı tapulu olması ve krediye uygun yapısı, alım sürecinde güven ve finansal esneklik sağlar.Barış Manço Caddesi’nde Merkezi ve Pratik YaşamBoş durumdaki bu dubleks daireye hemen taşınabilirsiniz. Yaklaşık 120 m² net kullanım alanına sahip daire, Ayrancılar’ın merkezinde konumlanır; Medifema Hastanesi ile Torbalı Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunBoş, hemen taşınabilirKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı tapu120 m² net kullanım alanıTorbalı Ayrancılar Bölgesinin Stratejik KonumuDaire, Pancar ve Torbalı organize sanayi bölgeleri arasında yer alır; işe ve günlük yaşama ulaşımı kolaylaştırır. Sosyal alanlara (Torbalı Kültür Sanat Evi, Neşet Ertaş Çok Amaçlı Salonu) ve eğitim kurumlarına hızlı erişim sağlar. Fesleğen ve Kamelya duraklarıyla toplu taşıma avantajı da sunar.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin PASSWORD GAYRİMENKULTorbalı’da konfor ve erişilebilirliği bir araya getiren bu daireyi yerinde görmek için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel danışmanlık ve özel gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19590429