evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Teraslı Asansörlü Köşe Başı 2+1.80m2 Daire
Satılık
1/27

Güneyden Teraslı Asansörlü Köşe Başı 2+1.80m2 Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

61.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheguvenlikisicamkose-cephepvc-dogramatakasliteras

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE ÇARŞIYA PAZARA ULAŞIMA YAKIN KÖŞE BAŞI ASANSÖRLÜ TERASLI KAT MÜLKİYETLİ 2+1.80M2 SATILIK DAİRE İstanbul Maltepe’de yer alan, 2+1 planlı bu Maltepe satılık daire işlevsel ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapulu olan daire; kombi doğalgazlı ısıtma sistemi, modern yapı detayları ve ferah kullanımıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve farklı kullanım ihtiyaçlarına göre esneklik sağlar.Maltepe Zümrütevler’de Merkezi Konumda Teraslı 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Yasal GüvenceKredi Durumu: Krediye Uygun, Finansal EsneklikKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya UygunIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz, Ekonomik ve Verimli IsıtmaDış Özellikler: Doğu ve Güney Cepheli, Isı ve Ses YalıtımlıMaltepe Zümrütevler’in Avantajlı Lokasyonunda Yaşam KonforuDaire; semt pazarı ve caddeye yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Anayol ve metroya yakın konumu, İstanbul’un farklı noktalarına ulaşımı hızlı ve rahat hale getirir. Çevredeki hastaneler ve eğitim kurumları kısa yürüyüş mesafesindedir. Evinpark Çarşı ve İstanbul Ritim AVM gibi alışveriş merkezleri ise alışveriş ve sosyal yaşam açısından önemli avantaj sunar.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenli Yaşam AlanıADSL ve kablo TV altyapısı, duşakabinli banyo ve çelik kapı ile konfor ve güvenlik desteklenmiştir. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı-ses yalıtımı sağlanır, enerji tasarrufuna katkı sunar. Teraslı tasarımıyla açık alan ihtiyacını karşılayan daire, her mevsim keyifle kullanılabilecek bir yaşam alanı oluşturur.Daha fazla bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19589726