evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Güzelçamlı’da Oturuma Hazır Satılık 2+1 Bahçeli Daire
Satılık
1/35

Kuşadası Güzelçamlı’da Oturuma Hazır Satılık 2+1 Bahçeli Daire

Güzelçamlı Mahallesi, Kuşadası, Aydın

6.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

63.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorsuzbahcecamasir-odasifitnessguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkespot-isiksu-deposutakaslitenis-kortu

Açıklama

ONUR EKDİ : Pascha Emlak'tan Güzelçamlı'da, denize sadece 650 metre mesafede, sıfır yapım, oturuma hazır satılık 2+1 daire! Aydın'ın popüler tatil beldesi Güzelçamlı'da, yeni tamamlanmış, modern mimariye sahip bu 2+1 daire, brüt 95 m², net ise 80 m² kullanım alanına sahiptir. Yazlık konseptine uygun olarak tasarlanan daire satışa sunulmuştur Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Kullanım Alanı: Brüt 95 m² / Net 80 m² Durum: Sıfır Yapım, Oturuma Hazır Bina Yaşı: 0 (Yeni İnşa Edilmiş) Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak Banyo Sayısı: 1 Balkon: Var Zemin: Parke ve Seramik Zemin Pencereler: Isıcam, PVC ve Alüminyum Doğrama İç Kapılar: Amerikan Kapı Isıtma: Klima Aydınlatma: Spot Aydınlatma, Kartonpiyer Konum ve Çevre Avantajları Dairemiz, Güzelçamlı'nın merkezi noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Denize sadece 650 metre uzaklıkta olup, yaz aylarında keyifli vakit geçirebileceğiniz plajlara kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, Semt Pazarı, süpermarketler, bankamatikler, restoranlar, kasaplar, şarküteriler, okullar, PTT ve diğer tüm ihtiyaç noktalarına en fazla 5 dakika yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Denize Mesafe: 650 Metre Merkezi Konum: Çarşı Merkezi, Temmuz Pazarı, Süpermarketler, Restoranlar, Kasap, Şarküteri, Okullar, PTT Ulaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, Şehir Merkezi Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite Diğer: Cami, Polis Merkezi, Belediye Bina ve Site Özellikleri Apartmanımız, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir. Su kesintilerine karşı etkili çözüm sunan su deposu ve hidrofor sistemi standart olarak bulunmaktadır. Ayrıca, engelli bireylerin rahat kullanımı için engelliye uygun asansör, giriş/rampa ve özel banyo/mutfak alanları düşünülmüştür. Bina genelinde güvenlik önlemleri kapsamında kamera sistemi ve hırsız alarmı mevcuttur. Fiber internet altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz bağlantı imkanından faydalanabilirsiniz. Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi Oturuma hazır, sıfır yapım ve merkezi konumuyla bu daire, hem keyifli bir yazlık hem de potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aciliyetten dolayı belirlenen uygun fiyatı ile kısa sürede değer kazanması beklenen bir gayrimenkuldür. Krediye uygun olması ve müstakil tapulu olması, alım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen ONUR EKDİ ile iletişime geçin: Kuşadası’nın merkezi noktalarından birinde yer alan bu 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan donanımıyla öne çıkar. Aydın, Kuşadası satılık daire arayanlar için uygun olan müstakil tapulu daire, krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlar.Denize Yakın ve Merkezi Konumdaki 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: Verimli planlı 80 m²Krediye Uygun: Esnek ödeme imkânıBoş ve Hazır: Hemen taşınmaya uygunGüvenlik: Kamera sistemi ve çelik kapıIsıtma: KlimaKuşadası’nın Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanlarıAna yollara ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Cami ve sağlık kuruluşlarına yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki okullar ve alışveriş merkezleri aile yaşamını destekler.Donanımlı İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik ve parke zemin, kartonpiyer ve spot aydınlatmalarla tamamlanır; gömme dolaplar ve çamaşır odası işlevsellik sunar. PVC ve alüminyum doğrama pencereler ısı/ses yalıtımı sağlar. Dış alanda tenis kortu, fitness ve alışveriş alanları bulunur.Yerinde gösterim için Pascha Emlak ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19589509