evimibulYapay zeka analizi
Bursa Maksem'de Manzaralı, Merkezi 3+1 Satılık Aile Dairesi
Satılık
1/35

Bursa Maksem'de Manzaralı, Merkezi 3+1 Satılık Aile Dairesi

Pınarbaşı Mahallesi, Osmangazi, Bursa

3.1M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

21.372

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.193 TL

Peşinat tahmini

619.800 TL

Tapu harcı tahmini

123.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

805.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.099.000 TL

Peşinat

%20 · 619.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.211 TL

Peşinat

619.800 TL

Toplam Ödeme

5.432.432 TL

Toplam Faiz

2.333.432 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmanzarali

Açıklama

Dairemiz Sınırsız Kredili Olup Yüksek Kredi Kullanımına Ve Eminevime UygundurDairemiz 4. Katta Olup Asansör BulunmamaktadırBursa'nın kalbinde, Maksem'de manzaralı, 3+1 satılık aile dairesi!Bina tamamen ailelere yönelik olup, 4 katlı yapının 4. katında yer alan bu daire, 130m² net kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfak, 2 adet balkon ve 1 banyo/WC bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi mevcuttur. Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu geniş ve kullanışlı daire, ailenizle huzurlu bir yaşam sürmeniz için idealdir.Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 130 m²Oda Dağılımı: 3+1, Kapalı MutfakBulunduğu Kat: 4 / 42 Adet Balkon1 Banyo ve 1 WCDoğalgaz Kombi IsıtmaGeniş ve Kullanışlı Yaşam AlanıStratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıBursa'nın en merkezi ve hareketli noktalarından Maksem'de yer alan dairemiz, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. İstanbul, Ankara ve İzmir otobanlarının girişine yakınlığı sayesinde şehirlerarası seyahatleriniz kolaylaşır. Ulucami ve Bursa Çarşısı ile iç içe konumu, tarihi ve kültürel dokuyu yaşamınıza taşır. A101 ve BİM gibi marketlere sadece 1 dakika yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Çevresindeki kafelere ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır. Bu merkezi konum, hem şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sunar hem de ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal çevrelere yakındır.Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar4 katlı binanın en üst katında yer alan dairemiz, muhteşem şehir manzarası sunmaktadır. Asansör bulunmamaktadır ancak merdivenler geniş ve ferahtır, bu daireyi daha sakin ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yapı haline getirmektedir. 130m²'lik net kullanım alanı, ferah 3+1 oda düzeni ve kapalı mutfağı ile ailenizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. İki adet balkon, özellikle bahar ve yaz aylarında açık havada vakit geçirmek, manzaranın tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunar. Doğalgaz kombi ile sağlanan ısıtma sistemi, kış aylarında daire içinde ideal sıcaklığı koruyarak konforunuzu garanti eder. Dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Yatırım ve Yaşam DeğeriBursa'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için oldukça değerlidir. Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, dairenin değerini sürekli kılmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde krediye uygunluğu da bulunmaktadır. Emlak ofisimiz GM Gayrimenkul, bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için sizleri bekliyor. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1601118.TÜM İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN !GM GAYRİMENKULTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1601118

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19589263