evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Ege Mahallesi Doğalgazlı Ara Kat Geniş 3+1satılık Daire
Satılık
1/34

Kuşadası Ege Mahallesi Doğalgazlı Ara Kat Geniş 3+1satılık Daire

Ege Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.7M TL

Oda

3+1

m²

138

Kat

4

TL/m²

34.051

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.727 TL

Peşinat tahmini

939.800 TL

Tapu harcı tahmini

187.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.699.000 TL

Peşinat

%20 · 939.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.623 TL

Peşinat

939.800 TL

Toplam Ödeme

8.237.173 TL

Toplam Faiz

3.538.173 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikotoparkvestiyer

Açıklama

Kuşadası'nın Ege Mahallesi'nde yer alan bu geniş 3+1 dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.Ara katta bulunan dairemiz, asansörlü binada yer almakta olup konforlu ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Doğalgaz altyapısına sahip olması sayesinde dört mevsim ekonomik ve rahat bir yaşam sunar. Geniş salonu, kullanışlı mutfağı, aydınlık odaları ve fonksiyonel planıyla kalabalık ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.Merkezi konumu sayesinde marketlere, semt pazarına, okullara, sağlık kuruluşlarına, toplu taşıma duraklarına,kısa yürüme mesafesindedir. Kuşadası sahiline ve şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunan konumu, yaşam kalitenizi artırırken yatırım açısından da yüksek değer kazanma potansiyeli sağlamaktadır.Daire Özellikleri;3+1 geniş ve kullanışlı daireAra kat, çift balkonluAsansörlü binaDoğalgaz altyapısıFerah salon ve geniş yaşam alanlarıAydınlık odalarAile yaşamına uygun planMerkezi konumGünlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesiOturuma ve yatırıma uygunKuşadası'nın değer kazanan Ege Mahallesi'nde bulunan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hayalinizdeki yeni yaşam sizi bekliyor. Aydın Kuşadası’nda yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve sağlıklı kent dinamikleriyle öne çıkar. Kuşadası satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, farklı ihtiyaçlara göre tasarlanmış, mülk sahibi tarafından özenle kullanılmıştır. Krediye uygunluğu ve doğalgaz kombi sistemi sayesinde dört mevsim konfor sunar.Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın KonutDaire, anayol ve dolmuş/minibüs gibi toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Kuşadası Universal, İlçe Devlet ve Özel Kuşadası Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Marketler, günlük ihtiyaç noktaları ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla şehir avantajlarını eve taşır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtma.Kat İrtifakı: Hukuki güvence.Boş Kullanım: Hemen taşınmaya uygun.Çelik Kapı ve PVC/Alüminyum Doğrama: Güvenlik ve dayanıklılık.Çevre ve Sosyal Olanakların İç İçe Geçtiği Yaşam AlanıAlanlı Pasajı, El Sanatları Çarşısı, çocuk kulüpleri, kütüphane, eczane ve çeşitli sosyal olanaklar çevrede yer alır. Duayen Gayrimenkul Center ile 4.699.000 TL fiyatlı bu 3+1 daireyi görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Aydın Kuşadası’nda yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için konforlu ve işlevsel bir alternatif sunar. Kuşadası satılık daire arayanlara hitap eden bu merkezi konumlu daire; ideal planı, kullanım kolaylığı ve banka kredisine uygunluğu ile öne çıkar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, ödeme kolaylığıBoş, hemen taşınılabilirKat irtifakı, tapu güvenliğiÇelik kapı ve vestiyer ile güvenli girişŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Hizmetlere YakınlıkDaire; anayol ve toplu taşıma güzergahlarına yakındır. Dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır. Kuşadası Universal Hastanesi, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Arttıran DonanımlarKaliteli ahşap, PVC ve alüminyum doğramalar; ADSL altyapısı, çelik kapı, duvar kağıdı ve vestiyer ile estetik ve güvenlik bir aradadır. Kat irtifakı, tapu işlemlerinde avantaj sunar.Duayen Gayrimenkul Center ile iletişime geçerek bu krediye uygun daireyi yerinde görebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19588609