evimibulYapay zeka analizi
Emlak Plus'tan Merkez'de 5+1 Fırsat Daire
Satılık
1/32

Emlak Plus'tan Merkez'de 5+1 Fırsat Daire

Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas

7.2M TL

Oda

5+1

m²

300

Kat

4

TL/m²

24.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorbakimlibalkonbarbekucam-balkondubleksfull-yapiligenis-ferahkapali-otoparkkis-bahcesiluks-yapilimasrafsizotoparkson-kattakasliterasyenilenmis

Açıklama

 EMLAK PLUS SİVAS MERKEZ’DE LÜKS YAŞAMIN YENİ ADRESİ!Şehrin merkezinde, konforu ve geniş yaşam alanını bir araya getiren özel bir dubleks daire sizleri bekliyor.Modern mimarisi, ferah kullanım alanları ve kusursuz detaylarıyla üst segment yaşam isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!✨ 5+1 Ultra Geniş Dubleks✨ Yaklaşık 300 m² Toplam Alan✨ 220 m² Net Kullanım Alanı✨ 80 m² Dev Teras Keyfi✨ 20 m² Cam Balkon / Kış Bahçesi✨ Amerikan Mutfak Modern Konsept✨ Asansörlü Bina✨ Kapalı Otopark✨ Masrafsız & Full Yapılı✨ En Üst Kat Ayrıcalığı TERAS BÖLÜMÜ ÖZEL OLARAK YENİLENMİŞTİR ✔ Teras zemininde su geçirimsiz özel yalıtım uygulaması yapılmıştır✔ Çatı ve ahşap bölümler komple yenilenip koruyucu boya uygulanmıştır✔ Ahşap tavan yapısı estetik görünümünün yanında uzun ömürlü kullanım sunmaktadır✔ Geniş kapalı teras alanı sayesinde dört mevsim keyifli kullanım imkanı✔ Barbekü alanı ve oturma bölümleriyle aile yaşamına uygun özel konseptDAİRE ÖZELLİKLERİ Geniş salon ile birleştirilmiş modern Amerikan mutfak konsepti sayesinde ferah ve şık yaşam alanı sunmaktadır. Kullanışlı oda planı ile kalabalık aileler için oldukça ideal yapıdadır.aile yaşamına犯 Teras üzerinde bulunan yaklaşık 20 m² kapalı cam alan; dört mevsim keyifli kullanım sağlamaktadır. Alt katta WC & banyo, üst katta ayrıca WC & banyo bulunmakta olup kullanım kolaylığı sunmaktadır. Asansörlü bina yapısı ve  kapalı otopark avantajı ile konforlu şehir yaşamını tamamlamaktadır.KONUM AVANTAJI Sivas Merkez’de Ulaşım noktalarına yakın Market, okul, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara kolay erişim Hem yatırım hem oturum için yüksek potansiyelGenişlik, Konfor ve Prestij Tek Bir Evde!Bu özel daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. EMLAK PLUS Güvenin ve Profesyonelliğin Adresi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19588574