evimibulYapay zeka analizi
Pendik Portresahil Sitede Ful Deniz Manzaralı Kiralık 3+1 Daire
Kiralık
1/35

Pendik Portresahil Sitede Ful Deniz Manzaralı Kiralık 3+1 Daire

Kaynarca Mahallesi, Pendik, İstanbul

65.000 TL/ay

Oda

3+1

m²

125

Kat

10

TL/m²

520

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

17

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

70.200 TL

Depozito tahmini

65.000 TL

Komisyon tahmini

65.000 TL

İlk giriş nakdi

232.700 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanideniz-manzarasidepodiafonebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikhavuzisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimamanzaraliotoparkpvc-dogramayesil-alan

Açıklama

PENDİK'İN PRESTİJLİ YAŞAM ALANLARINDAN BİRİ OLAN PORTRE SAHİL SİTESİNDE YER ALAN BU FUL DENİZ MANZARALI DAİRE ,SUNDUĞU SOSYAL OLANAKLAR VE KONFORLU YAŞAM ALANLARIYLA AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATI SUNMAKTADIR. DENİZE CEPHE SALONU, YATAK ODALARI VE DENİZ MANZARALI BALKONU SAYESİNDE GÜNÜN HER SAATİDE FERAH VE HUZURLU BİR ATMOSFER, FERAHLIK KEYFİNE BİR KEYİP KATMAKTADIR. AKŞAMLARI GÜNBATIMI İZLEMESİ AYRI BİR KEYİF SUNAN SİTE KAPALI OTOPARKI YAŞATMAKTADIR.ÖZELLİKLE AKŞAM SAATLERİNDE GÜN BATIMINI İZLEMEK BU DAİRENİN EN ÖZEL AYRICALIKLARINDAN BİRİDİR. SİTE İÇERİSİNDE YÜZME HAVUZU SPOR SALONU GENİŞ PEYZAJ ALANLARI, KAMELYALAR VE KAPALI OTOPARK BULUNMAKTADIR. ÇOCUKLAR İÇİN FUTBOL VE VALEYBOL SAHALARI İLE OYUN PARKI MEVCUTTUR. AYRICA ELEKTRİK ALTYAPISINA SAHİP 3 ADET ÇARDAK AİLE VE KOMŞULARLA KEYİFLİ VAKİT GEÇİRMEK İÇİN İDEAL BİR ORTAM SUNMAKTADIR.17 KAT +ZEMİN KATTAN OLUŞAN BİNA TAŞ YÜNÜ DIŞ CEPE KAPLAMASINA SAHİPTİR. BU SAYEDE YAZIN SERİN KIŞIN SICAK BİR YAŞAM ORTAMI SAĞLAMAKTADIR.DAİRE ÖZELLİKLERİ*3+1 KULLANIM PLANI* EBEVEYN BANYOSU*ANKASTRA MUTFAK*BUZDOLABI İÇİN ÖZEL ALAN VE EK DEPOLAMA BÖLÜMÜ*ÇAMAŞIR VE KURUTMA MAKİNALARI İÇİN KAPAKLI ÖZEL BÖLÜM*GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON SİSTEMİ*TÜM ODALARDA YANGIN VE DUMAN DEDEKTÖRÜ SİSTEMİBİNA ÖZELLİKLERİ*BİR ADET YÜK ASANSÖRÜ*BİR ADET 16 KİŞİLİK SEDYE TAŞIMAYA UYGUN ASANSÖR*BİR ADET 10 KİŞİLİK YOLCU ASANSÖRÜ TOPLAM 3 ADET ASANSÖR MEVCUTTUR.*HER İKİ DAİRE İÇİN ORTAK KULLANIM KİLER ALANI*SAĞLI SOLLU YANGIN MERDİVENLERİ*GENİŞ ANTREİÇ KAPILAR ÖZEL YAPIM AMARİKAN PANEL MAPI OLUP BEYAZ RENK VE OVAL PERVAZLIDIR. PENCERELERDE GERÇEK PİMAPEN MARKA PROFİLLER SYNERGİE MARKA GÜVENLİK CAMLARI KULLANILMIŞTIR.CAM KIRILMA DURUMUNDA OTOMOBİL CAMLARI GİBİ DAĞILMAMAKTADIR. PENCERELER DIŞ CEPHEDE ANDAZİT GRİ İÇ CEPHEDE ALTINMEŞE RENKLİ OLUP ORTA KAYITLAR DAHİL ÇELİK GÜÇLENDİRMELİDİR, DAİRE GİRİŞ KAPISI KALE MARAKA ÖZEL ÜRETİMDİR.ISITMA MERKEZİ DOĞALGAZ SİSTEMİ İLE SAĞLANMAKTADIR. SICAK SU DA MERKEZİ SİSTEMDEN TEMİN EDİLMEKTEDİR, SICAK VE SOĞUK SU SAYAÇLARI AYRIDIR, KOMBİ VEYA ŞOHBEN KULLANIMINA İHTİYAÇ DUYULMAMASI HEM KONFOR HEMDE KULLANIM KOLAYLIĞI SAĞLAMAKTADIR.HER DAİREYE AİT NUMARALANDIRILMIŞ KAPALI OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR. OTOPARK BÖLÜMÜNDE AYRICA SU DEPOSO, HİDROFER TEKNİK ALANLAR VE 500KVA JENERATÖR MEVCUTTUR.SİTE SAHİL TARAFI 24 SAAT GÜVENLİK HİZMETİ VERMEKTEDİR, AYDINLI YOLU ÇIKIŞI KARTLI GEÇİŞ SİSTEMİYLE KONTROL EDİLMEKTEDİR. ÇOCUKLARIN OYUN ALANLARINDA GÜVENLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİ GÜVENLİ BİR YAŞAM ALANI SUNULMAKTADIR.KONUM AVANTAJLARI*İBN-İ SİNA CADDESİ VE AYDINLIYOLU ARASINDA, OTOBÜS VE MİNÜBÜS HATLARINA YAKIN MARMARAY VE METROYA KOLAY ULAŞIM. HASAHANELER, MARKETLER, PASTAHANELER VE CAMİLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR .KISACASI DENİZ MANZARASI,SOSYAL OLANAKLARI GÜVENLİĞİ VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM YAŞAM HEM YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRMEYE DEĞER BİR DAİREDİR.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN O DEN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.İLETİŞİM NO: İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Pendik’te, kiralık 3+1 daire fırsatı sizi bekliyor. Pendik kiralık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu daire, kullanıma hazır, merkezi doğalgazla konfor sunar. Kat mülkiyetli olup boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur.Deniz ve Ulaşım Avantajlarını Bir Arada Sunan Pendik'te Fonksiyonel DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 plan ile geniş yaşam alanıMerkezi doğalgazla ekonomik ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırÇelik kapı ve kamera sistemiIsı ve ses yalıtımıPendik’te Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMarmaray ve Metroya yürüme mesafesinde; TEM’e yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Anayol ve toplu taşımaya yakınlığıyla havaalanı ve deniz otobüsüne hızlı erişim sağlar. Pendik Devlet Hastanesi ile sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve GüvenlikPVC doğrama, ısıcam ve yalıtım enerji tasarrufu sağlarken; kartonpiyer ve gömme dolap gibi detaylar işlevsellik katar. Çamaşır/kurutma için ayrı alan ve klima bulunur. Apartman görevlisi ve kamera sistemiyle güvenli yaşam sunar.Pendik Emlak ofisiyle ile

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19588178