evimibulYapay zeka analizi
Yeditepe Emlak'tan İbn-i Sina'da Fırsat 3+1 Akıllı Bina Dairesi!
Satılık
1/20

Yeditepe Emlak'tan İbn-i Sina'da Fırsat 3+1 Akıllı Bina Dairesi!

İbn İ Sina Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

9.9M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

49.450

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.455 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

395.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.890.000 TL

Peşinat

%20 · 1.978.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

255.980 TL

Peşinat

1.978.000 TL

Toplam Ödeme

17.336.804 TL

Toplam Faiz

7.446.804 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinengelli-asansoruengelli-rampaengelliye-uygunev-sarjfiber-internetfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhilton-banyoisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkeotoparkpanjurpark-yakinipvc-dogramasaunaseramikses-yalitimisite-icisu-deposututamak-korkulukvestiyeryesil-alan

Açıklama

Yeditepe Emlak'tan, İbn-i Sina Mahallesi'nin kalbinde, prestijli Günyev 11 projesinde fırsat dairesi!Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu akıllı bina dairesi, merkezi konumu ve zengin sosyal olanaklarıyla dikkat çekiyor. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırırken, çevresindeki yeşil alanlar ve parklar yaşamınıza değer katıyor.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı:200 m² brüt, 160 m² netOda Dağılımı:3+1 ferah ve kullanışlı oda yapısıIsınma:Bireysel doğalgaz kombiliMutfak:Lake kaplamalı, vestiyerli ve ankastre ürünlerle donatılmış modern mutfakBanyo:Hilton lavabolu, lake kaplamalı, duşakabinli ve geniş banyoDiğer İç Detaylar:Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapı, PVC doğrama, panjur/jaluzi, vestiyer, gömme dolaplar, alaturka ve modern tuvalet seçenekleri.Konum ve Çevre BilgileriMerkezi Konum:İbn-i Sina Mahallesi'nin en merkezi ve tercih edilen bölgesindeUlaşım Kolaylığı:Otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve ana yollara yürüme mesafesindeSosyal İmkanlar:Market, eczane, AVM, semt pazarı, polis merkezi, belediye, cami, okul (ilkokul, ortaokul, lise) ve hastaneye yakınlıkYeşil Alanlar:Çevresinde parklar ve yeşil alanlarSosyal Olanaklar ve Site ÖzellikleriGüvenlik:7/24 güvenlik, kamera sistemi, kapalı otopark, araç şarj istasyonu, apartman görevlisiSağlık ve Spor:Kapalı yüzme havuzu, sauna, Türk hamamı, spor salonu, spor alanı, oyun sahasıÇocuk Dostu:Çocuk oyun parkı, yeşil alanlarTeknolojik Altyapı:Akıllı bina sistemi, görüntülü diyafon, fiber internet, uydu ve kablo TV, hidrofır, su deposu, yangın merdiveniKonfor:Asansörlü, engelliye uygun park, giriş/rampa, tutamak/korkuluk, engelliye uygun asansör ve banyo/mutfakBu özel daire, modern tasarımı, akıllı bina teknolojileri ve zengin sosyal olanaklarıyla size konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19588085