evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Metro'ya Yakın Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/3

Merkezi Konumda Metro'ya Yakın Satılık Fırsat Daire

Karşıyaka Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

36.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumon-cephetakaslivestiyer

Açıklama

DEMETEVLER METROSUNA 5 DK YÜRÜME MESAFEDEDİR.İVEDİK CADDESİNE, BANKALARA , MARKETLERE, MİNÜBÜS-DOLMUŞA VB.İHTİYAÇ DUYULABİLECEK YERLERE 1-2 DK.UZAKLIKTA.MERKEZİ LOKASYONDA YER ALMAKTADIR-HER YERE ULAŞILABİLECEK KONUMDA VE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ASANSÖRSÜZ VE ARA KATTA.İÇİNDE MEMUR KİRACI OTURMAKTADIR.DAİRENİN SATILMASI DURUMUNDA ÇIKACAKTIR. (İSTERSENİZ GÜNCELLEŞECEK KİRA BEDELİ İLE BİRLİKTE KİRACINIZ OLARAK KALABİLİR.)* İSTEYENE EV EŞYALARI DA ÜCRETSİZ ŞEKİLDE VERİLECEKTİR.KARŞIYAKA MAHALLESİNDE7 KATLI BİNANIN 5. KATIDIR1 ODA SALONA BAĞIMLIDIR ÖN CEPHE, ÖNÜ AÇIK VE AYDINLIKTIR KAT MÜLKİYETLİDİRISI YALITIM MEVCUTTUR. (ISINMADAN YANA SORUN YOKTUR) BALKONLUTEK YETKİLİ GOOD İNVEST GAYRİMENKÜLDÜR. DETAYLI BİLGİ İÇİN;GAYRİMENKÜL DANIŞMANIGÜRGÜN TOPÇU'YU NUMARADAN ARAYINIZ... Ankara Yenimahalle’deki 2+1 satılık daire, şehir konforu ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için merkezi konumda olup günlük yaşamı pratikleştirir.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ve kat mülkiyetli, yasal güvence ve ipotek kolaylığı sağlar.Kombi doğalgaz, ekonomik ısınma sunar; kiracı oturuyor, anında gelir avantajı verir.Vestiyer ile ek depolama alanı mevcuttur.Ulaşım ve Günlük Hayatın Tam KalbindeDemetevler metrosuna 5 dk yürüyüş; dolmuş/minibüs 1-2 dk mesafededir. İvedik Caddesi, banka ve marketler yakındır; sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır.Kaliteli Yaşam İçin İşlevsel İç MekanAsansörsüz binanın 5. katındaki ön cepheli, aydınlık dairede ısı yalıtımı ve balkon bulunur. Ezgi Emlak, yerinde inceleme ve detaylı bilgi için destek verir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19587757