evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık 150 Evler 3+1 Sıfır Ferah Daireler
Satılık
1/17

Ayvalık 150 Evler 3+1 Sıfır Ferah Daireler

150 Evler Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

13.1M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

109.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

372.807 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

524.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

339.064 TL

Peşinat

2.620.000 TL

Toplam Ödeme

22.963.815 TL

Toplam Faiz

9.863.815 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasigenis-ferahisicamkapali-mutfakmantolamaotoparkspot-isik

Açıklama

AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKULDENAYVALIK 150 EVLER’DE 3+1 LÜKS DAİRELERAyvalık’ın en çok değer kazanan bölgelerinden 150 Evler Mahallesi’nde, modern mimarisi ve deniz manzarasıyla öne çıkan lüks dairelerimiz satışa sunulmuştur.Yatırım değeri yüksek, konforlu, ferah yaşam alanlarıyla hem oturum hem yatırım için mükemmel bir fırsat sizi bekliyor!GENEL BİLGİLERProjemizde toplam 2 dairemiz bulunmaktadır:• 2 adet 3+1 daire (115 m² kullanım alanı)3+1 dairelerden biri açık mutfak diğeri ise kapalı mutfak – arakat 3 katta konumlanmıştır.Tüm daireler gün boyu güneş alan, aydınlık, ferah ve modern planlıdır.隣İNŞAAT & MALZEMETüm malzeme seçimleri birinci kalite ürünlerden oluşmaktadır.Zeminler fayans kaplama olarak tasarlanmıştır.dogramalar winsa dış montalama spot aydınlatma gergi tavanKONUM & YAŞAM ALANIKırlangıç AVM’ye yürüme mesafesindeMarket, eczane, restoran, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yakınAyvalık merkeze kolay ulaşım, çevre plajlara birkaç dakikalık mesafeDeniz manzaralı, ferah cepheli, gün ışığıyla dolu bir yaşamDoğalgaz altyapısı hazırdır.ÖNE ÇIKAN DETAYLARModern mimari ve kaliteli işçilikGeniş balkonlu planlamaSessiz, sakin ve güvenli çevreHem yazlık hem dört mevsim yaşam için ideal Kullanım Alanları3+1: 115 m² kullanım alanı Konum: Ayvalık / 150 Evler Mahallesi️ Durum: 20 günlük küçük detayları yapılmakta Tapu: Kat mülkiyeti tapular hazır Isınma: Doğalgaz altyapısı mevcut Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 3+1 Ayvalık satılık daire, kullanıma hazır, ferah ve işlevsel yaşam alanları sunar. Boş ve krediye uygun olan daire, kombi doğalgaz ile konforlu ısınma sağlar. Seramik zemin, çelik kapı, duvar kağıdı ve kartonpiyer detayları kaliteyi artırır.Ayvalık 150 Evler Mahallesi’nde Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ve boşKombi doğalgaz ısınmaKaliteli seramik zeminAlüminyum/PVC doğramaIsı ve ses yalıtımıAyvalık Merkezi ve Altyapısının Sağladığı Yaşam KolaylıklarıKırlangıç AVM ve Özaral Pasajı’na yürüme mesafesinde; Ayvalık Devlet Hastanesi ve eczanelere yakındır. E-5, dolmuş ve minibüs durakları sayesinde ulaşım pratiktir.Modern Detaylarla Donatılmış ve Yatırım Potansiyeli Olan KonutSeramik kaplama dayanıklı ve kolay temizlenir; ısıcam pencerelerle enerji tasarrufu sunar. Isı yalıtımı yıl boyu konfor sağlar. Kat mülkiyeti tapuları hazırdır. AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19587471