evimibulYapay zeka analizi
Dublex Daire Fiyat Performans Dairesi
Satılık
1/17

Dublex Daire Fiyat Performans Dairesi

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

5.0M TL

Oda

5+1

m²

225

Kat

14

TL/m²

22.311

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.862 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.020.000 TL

Peşinat

%20 · 1.004.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.931 TL

Peşinat

1.004.000 TL

Toplam Ödeme

8.799.874 TL

Toplam Faiz

3.779.874 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncift-cephedogu-cephedubleksguney-cephekapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

TALAS MEVLANA MAHALLESİ’NDE SATILIK LÜKS DUBLEKS 5+1 Talas Mevlânâ Mahallesi Konforu, geniş yaşam alanını ve muhteşem manzarayı bir arada sunan 5+1 dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor. Daire Özellikleri * 5+1 Dubleks * 225 m² Brüt | 190 m² Net * 14 katlı binanın 14. katında * Kombili ısınma sistemi * 3 banyo / WC * Güneydoğu cepheli * Cam balkon * Çatı izolasyonu yapılmış olup akma, damlama sorunu bulunmamaktadır. * Masrafsız, temiz ve taşınmaya hazır. Eşsiz Manzara Önü tamamen açık olup Erciyes ve Ali Dağı manzarasına sahiptir. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. Konum Avantajı Talas’ın en değerli bölgelerinden birinde bulunan dairemiz; * Tramvay durağına yürüme mesafesinde, * Okul, * Sağlık Ocağı, * Eczane, * Market, * Halk Pazarı, * Çocuk parkları ve tüm sosyal yaşam alanlarına yakın konumdadır. Banka kredisi ve Eminevim finansmanına uygundur. Geniş aileler için ideal olan bu özel dubleks daire hakkında detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Konut Plus Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur. Şimdiden yeni sahibine hayırlı olsun. Kayseri, Talas satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Talas Mevlana Mahallesi’ndeki 5+1 dubleks dairemiz, geniş net kullanım alanı ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli olup boş olduğu için hemen taşınabilirsiniz; krediye uygundur.Mevlana Mahallesi’nde Kullanışlı 5+1 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemiBoş ve hemen taşınabilirKrediye uygunlukKat mülkiyeti tapuDoğu ve güney cepheli aydınlık daireYaşamda Konfor ve Fonksiyonellik225 m² brüt, 190 m² net alana sahip dubleks; 14 katlı binanın en üst katındadır. Doğal ışık alan ferah odalar ve 3 banyo, kalabalık aileler için konfor sağlar.Talas’ın Merkezi ve Ulaşım KolaylığıTramvay ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde; market, eczane, okul ve sağlık hizmetlerine yakındır. Talas Belediyesi hizmetlerine erişim de kolaydır. Detay ve yerinde gösterim için KONUT PLUS ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19587419