evimibulYapay zeka analizi
Barbaros'ta Geniş Ferah Asansörlü Masrafsız 4+2 Satılık Dubleks
Satılık
1/35

Barbaros'ta Geniş Ferah Asansörlü Masrafsız 4+2 Satılık Dubleks

Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

9.8M TL

Oda

4+2

m²

213

Kat

4

TL/m²

46.244

Konut Tipi

Daire

Net m²

186 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

280.317 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

394.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

254.945 TL

Peşinat

1.970.000 TL

Toplam Ödeme

17.266.686 TL

Toplam Faiz

7.416.686 TL

Özellikler

asansorbalkondogu-cephedubleksdusakabingenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizteras

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 4+2 MASRAFSIZ DAİREALT KAT 3+1 ÜST KAT 1+1 ŞEKLİNDE TERAS MEVCUT ULAŞIM İMKANLARI T4 KARADENİZ METRO İSTASYONU 150 MT 2 DK500 EVLER OTOBÜS DURAĞI 200 MT 4 DK GENERAL ALDOĞAN OTOBÜS DURAĞI 100 MT 3 DK İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 470 MT 7 DK SAYİT DEMİRCİ CAMİ 200 MT 4 DK GAZİ AHMET MUHTAR PAŞA İLKOKULU 600 MT 7 DK MİMAR SİNAN CAMİİ 500 MT 5 DK MEHMET NİYAZİ ÖZDEMİR PARKI 360 MT 3 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 2 DK 100 MT MİMARİ DESTEKSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Gaziosmanpaşa’da geniş 4+2 planlı satılık daire sunuyoruz. Gaziosmanpaşa satılık daire seçenekleri arasında boş olmasıyla hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapulu daire krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar.Kombi Doğalgaz Isıtma Sistemli, Çok Yönlü Cephe AvantajıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar; kuzey, doğu, batı ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Isı ve ses yalıtımı konforu artırır. Seramik zemin ve duşakabin gibi detaylar bulunur.Metro ve Toplu Taşıma Erişimiyle İstanbul’da Merkezi YaşamT4 Karadeniz Tramvay İstasyonu ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, AVM’ler, okullar ve Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Geniş ve ferahKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansmanORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görmek için profesyonel sunumu kaçırmayın. İstanbul Gaziosmanpaşa’da 4+2 satılık dairemiz, geniş ve konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlara konumu ve özellikleriyle fırsat sunar.Ulaşımda Merkezi Konum AvantajıMetro, tramvay ve minibüse yürüme mesafesindedir; semt pazarı, AVM’ler ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun kat mülkiyeti tapuKombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya hazırÇok cephe: Kuzey/Doğu/Batı/GüneyIsı ve ses yalıtımıGüvenli ve Fonksiyonel İç Mekan TasarımıSeramik zemin, duşakabin banyo; ADSL, fiber ve uydu altyapısı vardır. Ocak doğalgazlıdır. Mülk sahibi oturduğu için bakımlı durumdadır.Gündelik Hayatınızı Kolaylaştıran Çevre OlanaklarıGaziosmanpaşa Taksim EAH’ye ve çeşitli sağlık kuruluşlarına yakındır; Hacı Hüsnü Pasajı ve Venezia Mega Outlet’e kolay ulaşım sağlar. Okullar ve sosyal tesisler çevrededir. ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19587366