evimibulYapay zeka analizi
Anbar Mahallesinde Satılık 2+1 Daire İçi Yapılı Konum Avantajlı
Satılık
1/17

Anbar Mahallesinde Satılık 2+1 Daire İçi Yapılı Konum Avantajlı

Anbar Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.9M TL

Oda

2+1

m²

150

Kat

7

TL/m²

19.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumotoparkpazar-yakinitakasliyenilenmis

Açıklama

ANBAR MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİRE – KONUM AVANTAJLI! Anbar MahallesiSite içerisinde2+1150 m² Brüt | 110 m² Net7. KatKuzey-Batı CepheliMerkezi Isıtma Sistemi Geniş ve ferah yaşam alanları Site içerisinde güvenli yaşam Geniş açık otopark Pazaryerine yürüme mesafesinde Otobüs duraklarına çok yakın Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Konum avantajıyla hem oturum hem yatırım için ideal Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Melikgazi’de 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir alternatif sunuyoruz. Melikgazi satılık daire kategorisindeki bu konut; konumu, yenilenmiş yapısı ve sunduğu avantajlarla öne çıkar. Kullanıma hazırdır, merkezi doğalgaz sistemi vardır ve krediye uygundur. Kuzey ve batı cepheli daire gün ışığını dengeli alır. Tapusu kat mülkiyetlidir ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Merkezi Konumda Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısıtma sistemiBoş ve hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluKuzey ve batı cepheliMülk sahibi tarafından kullanılıyorMelikgazi’nin Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlığıBölge; Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi tıp fakülte hastaneleri ve çeşitli kliniklere yürüme ya da kısa araç mesafesindedir. Yakındaki okul ve kütüphaneler aile yaşamını destekler; toplu taşıma durakları günlük ulaşımı kolaylaştırır.Konutun Finansal ve Yasal GüvencesiKat mülkiyetli tapu sayesinde mülkiyet güvenliği ve banka kredisine uygunluk sağlar. Boş olması, hemen taşınma veya farklı değerlendirme imkanı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KONUT PLUS ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19587285