
İstasyon Mahallesi, Germencik, Aydın
Oda
4+1
m²
185
Kat
4
TL/m²
22.486
Konut Tipi
Daire
Net m²
170 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
118.387 TL
Peşinat tahmini
832.000 TL
Tapu harcı tahmini
166.400 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.160.000 TL
Peşinat
%20 · 832.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
107.672 TL
Peşinat
832.000 TL
Toplam Ödeme
7.292.326 TL
Toplam Faiz
3.132.326 TL
Germencik Merkezde Geniş Teras ve Modern Tasarım Bir AradaGermencik ilçesinin merkezine yakın bir konumda yer alan bu 4+1 daire, 185 m² brüt kullanım alanı ve ferah yapısıyla sizi karşılıyor. Şehir manzarasına hakim geniş terası, gün boyu güneş alan aydınlık odaları ve modern iç detaylarıyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Satılık olan bu mülk, hem geniş metrekaresi hem de kullanıma hazır boş durumuyla yeni sahiplerini bekliyor.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş antre, odalar arasındaki geçişi oldukça konforlu hale getiriyor. Modern kapalı mutfak tasarımı, geniş dolap kapasitesi ve tezgah alanıyla yemek hazırlama sürecinizi keyfe dönüştürürken, mutfaktan ulaşılan balkon alanı ekstra hava almanızı sağlıyor. Salon ve odalardaki açık renk zemin döşemeleri, asma tavan uygulamaları ve spot aydınlatmalar evin modern atmosferini destekliyor. Dairenin en dikkat çekici özelliği olan üst kat terası, ailenizle vakit geçirebileceğiniz veya misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz geniş bir açık alan sunuyor.Teknik detaylar ve bina bilgileriBinanın 4. katında yer alan bu konut, asansör erişimi sayesinde günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Yaklaşık 6-10 yaş aralığındaki bakımlı bir binada bulunan daire, yapısal olarak modern standartlara uygun detaylara sahiptir.Brüt Alan: 185 m²Net Alan: 170 m²Oda Sayısı: 4+1Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 6-10Kullanım Durumu: BoşMutfak Tipi: KapalıKrediye Uygunluk: EvetKonum ve çevresel olanaklarDairenin bulunduğu bölge, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan Germencik Devlet Hastanesi, eczaneler ve diğer sağlık kuruluşları sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Eğitim kurumlarının yoğunlukta olduğu bölgede çocuklarınız için okul seçenekleri oldukça yakındır. Marketlere, yerel esnafa ve ulaşım duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, tren istasyonu ve taksi durakları sayesinde şehir içi ve şehirler arası ulaşımınızı rahatça planlayabilirsiniz. Spor salonları ve basketbol sahaları gibi aktivite alanları da mahalle kültürünün bir parçası olarak yakın konumda yer almaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin