evimibulYapay zeka analizi
Germencik'te Satılık 4+1 Geniş Teraslı Ferah Daire
Satılık
1/26

Germencik'te Satılık 4+1 Geniş Teraslı Ferah Daire

İstasyon Mahallesi, Germencik, Aydın

4.2M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

4

TL/m²

22.486

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.387 TL

Peşinat tahmini

832.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.160.000 TL

Peşinat

%20 · 832.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.672 TL

Peşinat

832.000 TL

Toplam Ödeme

7.292.326 TL

Toplam Faiz

3.132.326 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkongenis-ferahkapali-mutfakteras

Açıklama

Germencik Merkezde Geniş Teras ve Modern Tasarım Bir AradaGermencik ilçesinin merkezine yakın bir konumda yer alan bu 4+1 daire, 185 m² brüt kullanım alanı ve ferah yapısıyla sizi karşılıyor. Şehir manzarasına hakim geniş terası, gün boyu güneş alan aydınlık odaları ve modern iç detaylarıyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Satılık olan bu mülk, hem geniş metrekaresi hem de kullanıma hazır boş durumuyla yeni sahiplerini bekliyor.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş antre, odalar arasındaki geçişi oldukça konforlu hale getiriyor. Modern kapalı mutfak tasarımı, geniş dolap kapasitesi ve tezgah alanıyla yemek hazırlama sürecinizi keyfe dönüştürürken, mutfaktan ulaşılan balkon alanı ekstra hava almanızı sağlıyor. Salon ve odalardaki açık renk zemin döşemeleri, asma tavan uygulamaları ve spot aydınlatmalar evin modern atmosferini destekliyor. Dairenin en dikkat çekici özelliği olan üst kat terası, ailenizle vakit geçirebileceğiniz veya misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz geniş bir açık alan sunuyor.Teknik detaylar ve bina bilgileriBinanın 4. katında yer alan bu konut, asansör erişimi sayesinde günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Yaklaşık 6-10 yaş aralığındaki bakımlı bir binada bulunan daire, yapısal olarak modern standartlara uygun detaylara sahiptir.Brüt Alan: 185 m²Net Alan: 170 m²Oda Sayısı: 4+1Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 6-10Kullanım Durumu: BoşMutfak Tipi: KapalıKrediye Uygunluk: EvetKonum ve çevresel olanaklarDairenin bulunduğu bölge, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan Germencik Devlet Hastanesi, eczaneler ve diğer sağlık kuruluşları sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Eğitim kurumlarının yoğunlukta olduğu bölgede çocuklarınız için okul seçenekleri oldukça yakındır. Marketlere, yerel esnafa ve ulaşım duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, tren istasyonu ve taksi durakları sayesinde şehir içi ve şehirler arası ulaşımınızı rahatça planlayabilirsiniz. Spor salonları ve basketbol sahaları gibi aktivite alanları da mahalle kültürünün bir parçası olarak yakın konumda yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19586981