evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe De 2+1 Satılık İskanlı Ters Dubleks Daire
Satılık
1/34

Sancaktepe De 2+1 Satılık İskanlı Ters Dubleks Daire

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

52.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.380 TL

Peşinat tahmini

846.000 TL

Tapu harcı tahmini

169.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.230.000 TL

Peşinat

%20 · 846.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.484 TL

Peşinat

846.000 TL

Toplam Ödeme

7.415.034 TL

Toplam Faiz

3.185.034 TL

Özellikler

asansorbahce-katicelik-kapidubleksgenis-ferahguney-cephehidroforisi-yalitimiisicamiskanlikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumses-yalitimispot-isiksu-deposuvestiyer

Açıklama

DAİREMİZ SAMANDIRANIN EN GÜVENLİ VE NEZİH BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN ABDURRAHMANGAZİ MAHALLESİ SEVENLER CADDESİ ÇANAKKALE PANAROMA MEVKİİNDE YER ALMAKTADIR. KONUM OLARAK EĞİTİM SAĞLIK VE ULAŞIM HATLARINA YAKIN BİR KINUMDA BULUNMAKTADIR. YENİ BELEDİYE BİNASINA VE METRO İSTASYONUNA 15 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE YER ALMAKTADIR. ISI VE SES YALITIMLI ASANSÖRLÜ OLARAK İNŞAA EDİLMİŞTİR. DAİRMİZ 2+1 OLUP AŞAĞI VE YUKARI KARLARDA AYRI AYARI BANYO VE WC LERİ MEVCUTTUR. İRTİBAT İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.İstanbul Sancaktepe’de bulunan Sancaktepe satılık daire, 2+1 planıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Boş ve krediye uygun olan daire kat irtifaklıdır; kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Net kullanım alanı sayesinde hem yatırım hem de oturum için uygundur. Alışveriş merkezleri, okullar ve sağlık kurumlarına yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.Fonksiyonel Yaşam Alanı ile Sancaktepe’nin Güvenilir AdresiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyet tapuluKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş; hemen taşınmaya hazırIsı ve ses yalıtımı ile konforFiber internet ve kablo TV altyapısıSancaktepe’de Ulaşım ve Etrafın Sağladığı KonforDaire; metroya, ana yollara ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesindedir. TEM otoyoluna kolay erişim sayesinde şehir içi ve şehir dışı ulaşım pratikleşir. Yakındaki sağlık kuruluşları ve semt pazarları, günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşma avantajı sağlar.Yaşam Kalitenizi Yükselten Detaylarla Donatılmış KonutSeramik zemin, parke, vestiyer, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar hem estetik hem işlevsel bir iç mekân oluşturur. Dış cephede ısıcam bulunur; hidrofor ve su deposu ile su kesintilerine karşı önlem alınmıştır. Güney cepheli daire, geniş pencereleriyle gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, net kullanım alanıyla fonksiyonel yaşam arayanlar için idealdir. Sancaktepe satılık daire arayanlara konfor ve ulaşım avantajını bir arada sunar; boş, krediye uygun ve kat irtifaklı tapuludur.Sancaktepe’nin Gelişen Bölgesinde Ulaşım ve Konforun KesişimiMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde, TEM’e yakın konumdadır. Çevresinde AVM, sağlık ve eğitim kurumları bulunur; günlük yaşamda yüksek erişilebilirlik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazIsı/ses yalıtımıFiber internet, kablo TVSeramik-parke, vestiyer, spotÇelik kapı, geniş pencereler, güney cepheIsıcam, hidroforlu su deposuDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için kat irtifaklı, krediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı taşınmaya elverişlidir. Kombi doğalgaz ile ısınır; ısı ve ses yalıtımı konforu artırır.Çarşı ve Ulaşım Noktalarına Yakın, Merkezi Konumda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı, boşKombi doğalgaz, ısı ve ses yalıtımıFiber internet ve kablo TV altyapısıGüney cepheli, geniş pencereliGünlük Yaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre AvantajlarıMetroya ve ana yollara yürüme mesafesinde; TEM ve toplu taşımaya kolay erişim sunar. AVM’ler, pazar, okul ve hastaneler yakındır; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Özel İstanbul Bölge Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir.Fonksiyonel ve Detaylarla Zenginleştirilmiş İç MekânSeramik ve parke zemin, vestiyer, spot aydınlatma, çelik kapı ve ısıcam pencerelerle tamamlanmıştır. Hidrofor ve su deposu bulunur. Güney cephe gün boyu doğal ışık alarak ferah bir ortam sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19586707