evimibulYapay zeka analizi
İzmir Karabağlar Esenyalı'da Satılık 3+1 Ferah Daire
Satılık
1/35

İzmir Karabağlar Esenyalı'da Satılık 3+1 Ferah Daire

Esenyalı Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

41.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeotopark

Açıklama

Geniş balkonlu ve kullanışlı plana sahip merkezi konutİzmir Karabağlar'ın köklü yerleşim alanlarından Esenyalı Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, sunduğu geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 3+1 oda planına sahip olan daire, hem geniş aileler hem de ferah bir çalışma ortamı arayanlar için ideal bir yerleşim düzeni sunmaktadır. Gün ışığını verimli alan pencereleri ve balkon erişimi sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfere sahip olan konutta, taşınmaya hazır boş durumuyla hemen yerleşme imkanınız bulunmaktadır.İç mekan detayları ve kullanım özellikleriDairenin salon ve oda zeminlerinde parke kaplama tercih edilmiş olup, ıslak hacimler seramik zeminle tamamlanmıştır. Mutfak bölümü, yemek hazırlık süreçlerinizi kolaylaştıracak kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış ve ahşap görünümlü dolaplarla fonksiyonel hale getirilmiştir. Banyoda yer alan duşakabin ve modern vitrifiyeler kullanım konforunuzu artırırken, geniş balkon alanı şehri ve yakın çevreyi izleyebileceğiniz keyifli bir açık alan sunmaktadır. Dairenin tüm odaları bağımsız bir koridordan erişim sağlayacak şekilde, mahremiyeti koruyan bir mimari ile dizayn edilmiştir.Teknik bilgiler ve bina özellikleriBrüt alan: 130 m²Net alan: 120 m²Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 3Bina kat sayısı: 4Bina yaşı: 31 ve üzeriMutfak tipi: KapalıOtopark: Açık otoparkKullanım durumu: BoşLokasyon ve sosyal olanaklarŞehrin dinamik noktalarına yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Yakın çevrenizde günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz yerel marketler ve eczaneler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için pratik bir yaşam sunan daireden, toplu taşıma duraklarına ve metro istasyonuna çok kısa sürede ulaşarak İzmir'in diğer noktalarına zahmetsizce gidebilirsiniz. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve parklar, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek olanaklar sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19584763